第3頁(yè)共3頁(yè)2024年合伙購(gòu)房合同甲方：乙方：鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系，甲乙雙方共同出資以乙方的名義購(gòu)買了一套位于成都市成華區(qū)公14幢一單元908號(hào)商品房，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下，房產(chǎn)證號(hào)：_____。為了能夠確定該房屋權(quán)屬，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)。二、該房屋建筑面積86.5平方米，價(jià)格為每平方米8019元，總價(jià)為693635元，大寫陸拾玖萬叁仟陸佰叁拾伍元整，首付413635元(甲方已出資206817.5元,乙方已出資206817.5元)，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清(甲方每月交1100元,乙方每月交1100元)。三、甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。四、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如一方在____日內(nèi)，既不書面同意出售該房屋，又不愿意購(gòu)買該房屋，視為同意出售該房屋，出售后的價(jià)款由甲乙雙方各享有50%。五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%。六、購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，并以現(xiàn)金支付。七、由乙方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益，由甲乙雙方各分享50%，每一個(gè)月結(jié)算一次。八、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)另外向守約方支付賠償金二十萬。九、本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，且具有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日在場(chǎng)人：2024年合伙購(gòu)房合同（二）合伙購(gòu)房合同甲方：[買方姓名]乙方：[買方姓名]丙方：[賣方姓名]根據(jù)《合伙企業(yè)法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在彼此真誠(chéng)合作和平等互利的基礎(chǔ)上，就合伙購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同享有購(gòu)房資產(chǎn)和利益。一、購(gòu)房項(xiàng)目1.1名稱：[購(gòu)房項(xiàng)目名稱]1.2所在地：[購(gòu)房項(xiàng)目地址]1.3房屋面積：[購(gòu)房房屋面積]1.4房屋構(gòu)造：[購(gòu)房房屋構(gòu)造]1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：[購(gòu)房房屋所有權(quán)證號(hào)]二、購(gòu)房比例2.1甲方購(gòu)房比例：[甲方購(gòu)房比例]2.2乙方購(gòu)房比例：[乙方購(gòu)房比例]三、購(gòu)房款項(xiàng)3.1購(gòu)房總價(jià)：[購(gòu)房總價(jià)]3.2購(gòu)房首付款：[購(gòu)房首付款]3.3購(gòu)房貸款款項(xiàng)：[購(gòu)房貸款款項(xiàng)]3.4購(gòu)房貸款期限：[購(gòu)房貸款期限]四、購(gòu)房資金的供應(yīng)和方式4.1甲方供應(yīng)購(gòu)房資金金額：[甲方供應(yīng)購(gòu)房資金金額]4.2甲方購(gòu)房資金供應(yīng)方式：[甲方購(gòu)房資金供應(yīng)方式]4.3乙方供應(yīng)購(gòu)房資金金額：[乙方供應(yīng)購(gòu)房資金金額]4.4乙方購(gòu)房資金供應(yīng)方式：[乙方購(gòu)房資金供應(yīng)方式]五、購(gòu)房過程5.1合同簽訂和蓋章甲乙雙方共同簽訂本合同，并在合同頁(yè)上蓋章。5.2支付購(gòu)房首付款在合同生效之日起，甲乙雙方要按照購(gòu)房款項(xiàng)約定的比例支付購(gòu)房首付款至丙方指定的銀行賬戶。5.3辦理購(gòu)房貸款甲乙雙方有購(gòu)房貸款需求的，應(yīng)在合同生效之日起及時(shí)向銀行提供貸款申請(qǐng)材料，并按時(shí)履行還款義務(wù)。5.4辦理過戶手續(xù)購(gòu)房款項(xiàng)支付完畢后，甲乙雙方要及時(shí)辦理購(gòu)房的過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)的正式轉(zhuǎn)移。六、購(gòu)房權(quán)益的享有和維護(hù)6.1房屋使用權(quán)甲乙雙方按照購(gòu)房比例享有購(gòu)房房屋的使用權(quán)，并就使用房屋事項(xiàng)相互協(xié)商一致。6.2收益分配購(gòu)房房屋相關(guān)的收益將按照甲乙雙方的購(gòu)房比例進(jìn)行分配。6.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓甲乙雙方享有將自己的購(gòu)房房屋使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的權(quán)利，但需經(jīng)過對(duì)方書面同意。七、違約責(zé)任7.1違約責(zé)任任何一方未按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)或違反其他合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2損害賠償因違約給對(duì)方造成損害的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著友好合作的原則，通過協(xié)商解決。8.2指定仲裁如協(xié)商解決不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至指定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局。九、其它9.1本合同自雙方簽署并蓋章后生效，有效期至購(gòu)房過戶手續(xù)完成。9.2本合同一式兩份