第4頁共4頁2024年農村土地買賣合同例文轉讓方(以下簡稱甲方)：_____受讓方(以下簡稱乙方)：_____甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。一、轉讓標的甲方將其承包經營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村_____組____畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_____(主營項目)生產經營。二、轉讓期限轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉讓價格轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為____元人民幣。四、支付方式和時間乙方采取下列第_____種方式和時間支付轉讓金和補償金：_____1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________________________________________。2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_____(具體內容見附件)。時間為_____。五、土地承包經營權的交付時間和方式甲方應于____年____月____日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為_____或實地一次性全部交付。六、承包經營權轉讓和使用的特別約定1、轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。5、乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。8、其他約定：______________________________________。七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為____________________________________________________________。2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_____種方式解決：_____1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;2、提請_____仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章)：_____乙方代表人(簽章)：_____身份證號：_____身份證號：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日發(fā)包方(簽章)：_____鑒證單位(簽章)：_____法定代表人身份證號：_________年____月____日____年____月____日2024年農村土地買賣合同例文（2）農村土地買賣合同合同編號：2024xxxxxxxxxx甲方（出賣方）：（個人/公司名稱）地址：（詳細地址）法定代表人/負責人：（姓名）聯系電話：（聯系電話）乙方（購買方）：（個人/公司名稱）地址：（詳細地址）法定代表人/負責人：（姓名）聯系電話：（聯系電話）鑒于甲方是土地的合法所有權人，乙方希望購買該土地，甲、乙雙方經友好協商，達成以下約定：第一條土地基本情況1.1甲方通過合法途徑取得該土地的所有權，具備轉讓的合法權利。1.2該土地位于（省份）（城市/鄉(xiāng)鎮(zhèn)/村）（具體位置），面積為（具體面積）平方米/畝/公頃。第二條買賣價格及支付方式2.1買賣價格為人民幣（具體價格）元。2.2乙方應于本合同簽署之日起（具體天數）內向甲方支付（具體金額）元作為首付款，剩余款項應在（具體日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條過戶手續(xù)3.1乙方應協助甲方辦理土地過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、簽署過戶文件等。3.2土地過戶手續(xù)辦理期限為合同生效之日起（具體天數）內完成。如因乙方原因導致辦理期限延遲，乙方應承擔相應責任和費用。3.3土地過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應提供相應的過戶憑證給乙方，確保乙方取得土地的合法所有權。第四條保證與協議4.1甲方保證土地的可轉讓性，并保證土地是合法取得的，不存在任何抵押、司法裁定、強制執(zhí)行、查封等限制性權益。4.2甲方保證土地沒有任何未解決的矛盾糾紛，包括但不限于土地界址、土地用途、爭議地價等。4.3乙方購買土地后，有權依法使用、轉讓土地，并享有土地的所有權。第五條違約責任5.1如乙方未按合同約定支付款項，應向甲方支付相應的違約金，違約金比例為應支付款項的（具體比例）。5.2如一方違約，違約方應向對方承擔因此產生的全部費用。第六條合同變更與解除6.1本合同的任何變更、補充或解除，應經甲、乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。6.2一方違約或解除合同的，應向對方支付相應違約金，并承擔相應責任。第七條爭議解決7.1甲、乙雙方協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協商不成的，可向當地人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。8.2本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協商。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：（簽名）（簽名）日期：日期：2024年農村土地買賣合同例文（3）農村土地買賣合同甲方（出賣方）：身份證號碼：住址：電話：乙方（購買方）：身份證號碼：住址：電話：鑒于甲方是農村土地的合法所有者，具有土地的使用權，經自愿協商，雙方達成以下協議并簽訂本土地買賣合同。第一條土地基本情況1.1土地位置：1.2土地面積：1.3土地用途：1.4土地權屬證明：第二條甲方的權利和義務2.1甲方擁有土地的所有權及使用權，并保證所出賣土地的真實性和合法性。2.2甲方有權提供土地權屬證明和其他相關的權屬證明文件。2.3甲方需保證土地的質量和使用權的完整性，不得存在其他單位或個人對土地的債權或其他形式的權益。2.4甲方應提供土地的詳細規(guī)劃和使用說明，確保土地用途符合相關法規(guī)和政策的規(guī)定。2.5甲方應按約定的價格和條件向乙方出售土地，并按時辦理土地過戶手續(xù)。2.6如果因甲方的原因導致土地不能過戶或過戶存在問題，甲方應承擔相應的違約責任。第三條乙方的權利和義務3.1乙方有權對所購買的土地進行合理的合法利用，并按照土地用途規(guī)劃進行開發(fā)和經營。3.2乙方在使用土地時，應確保遵守國家和地方的相關法規(guī)和政策，不得違反土地用途規(guī)劃。3.3乙方在規(guī)劃和開發(fā)土地時，應保證土地的環(huán)境和生態(tài)的安全性，不得破壞土地的生態(tài)平衡和資源保護。3.4乙方應按照約定的價格和條件及時足額支付土地的購買款項，并按時辦理土地過戶手續(xù)。3.5乙方負責辦理土地過戶手續(xù)和相關的手續(xù)費用，并承擔因辦理過戶手續(xù)而產生的稅費等相關費用。第四條價格和付款方式4.1土地購買價格為（金額）人民幣，大寫為（大寫金額）。4.2購買款項通過（支付方式）支付，應在購買合同簽訂后（時間）內支付完畢。第五條過戶手續(xù)5.1土地過戶手續(xù)由甲方和乙方共同辦理，包括但不限于以下手續(xù)：（1）甲方提供土地權屬證明和相關的土地權屬文件；（2）乙方繳納相應的土地過戶稅費；（3）甲方和乙方簽訂過戶手續(xù)的書面協議；（4）甲方辦理土地過戶手續(xù)并出具相關過戶證明文件。第六條合同的終止和違約責任6.1本合同可由雙方協商一致解除，解除合同需通過書面形式并經雙方簽字確認。6.2如果因甲方原因導致本合同解除，甲方應承擔違約責任，并返還乙方已支付的購買款項。6.3如果因乙方原因導致本合同解除，乙方應承擔違約責任，并無