第5頁(yè)共5頁(yè)2024年借款抵押合同樣本借款抵押擔(dān)保合同合同編號(hào)：抵押人（甲方）：住所：法定代表人（或授權(quán)代理人）：開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：抵押權(quán)人（乙方）：住所：法定代表人（或授權(quán)代理人）：為確保號(hào)借款合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額（大寫(xiě)），貸款期限自至。第三條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。第五條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫(xiě)）元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。第六條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第八條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。第九條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。第十條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶(hù)，抵押期間甲方不得動(dòng)用。第十一條抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第十二條抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。第十三條抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。第十四條抵押期間，甲方經(jīng)乙方書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。第十五條借款合同履行期限屆滿(mǎn)，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第十六條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;3.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟（或仲裁）程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為等情況。第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)中的資金予以扣付。第十八條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等;4.支付其他費(fèi)用。第十九條其他約定事項(xiàng)：第二十條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成一致意見(jiàn)的，按下列第（）項(xiàng)方式解決：（1）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（2）依法向人民法院起訴。第二十一條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。第二十二條本合同應(yīng)由雙方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字并加蓋公章。第二十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____（公章）乙方：_____（公章）法定代表人：_____法定代表人：_____（或委托代理人）（或委托代理人）附：號(hào)《抵押合同》項(xiàng)下：抵押物清單抵押物名稱(chēng)：規(guī)格型號(hào)：?jiǎn)挝唬簲?shù)量：產(chǎn)權(quán)證書(shū)/編號(hào)：處所：抵押物評(píng)估價(jià)值萬(wàn)元已經(jīng)為其他債權(quán)設(shè)定抵押額度萬(wàn)元備注：抵押人：_____（公章）抵押權(quán)人：_____（公章）法定代表人：_____法定代表人：_____（或委托代理人）簽字：_____（或委托代理人）簽字：_____2024年借款抵押合同樣本（二）甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：住址：乙方（借款人）：身份證號(hào)碼：住址：鑒于甲方需要資金用于...（具體用途）的事項(xiàng)，乙方愿意為甲方提供借款，并同意甲方將其名下的...（抵押物）作為借款的抵押物。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下借款抵押合同：第一條借款金額1.1乙方同意向甲方提供借款金額為人民幣...（具體金額）。1.2甲方同意接受乙方提供的以上借款金額，并依照本合同的約定償還。第二條利率和還款方式2.1借款利率為...（具體利率），按照年息計(jì)算。2.2還款方式分為以下幾類(lèi)（選擇適用一種方式）：a）等額本息還款：按照約定的時(shí)間和金額等額分期償還借款本金和利息。b）按月付息，到期還本：按月償還借款利息，到期還清借款本金。c）其他約定還款方式：_________________________。第三條還款期限3.1甲方承諾在...（約定的還款期限）內(nèi)將借款本金和利息全部?jī)斶€給乙方。3.2若甲方發(fā)生無(wú)法按時(shí)還款的情況，應(yīng)提前...（約定的提前通知期限）書(shū)面通知乙方，并與乙方商議解決方案。第四條抵押物4.1甲方將其名下的以下財(cái)產(chǎn)作為借款的抵押物：a）抵押物名稱(chēng)：b）抵押物估值：c）抵押物登記信息：4.2若甲方未按照本合同的約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法通過(guò)司法途徑對(duì)抵押物進(jìn)行處置。4.3若在借款還清前，抵押物因任何原因被毀損、滅失或價(jià)值減少?lài)?yán)重，則甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)充提供等值的新的抵押物。第五條合同的解除和違約責(zé)任5.1合同解除：a）借款還清：甲方在約定的還款期限內(nèi)全部?jī)斶€借款本金和利息。b）協(xié)商解除：雙方經(jīng)友好協(xié)商一致同意解除合同。解除合同后，甲方應(yīng)立即償還所有借款本金和利息。5.2違約責(zé)任：a）甲方未按照約定的還款計(jì)劃履行還款義務(wù)，應(yīng)按照約定的利息計(jì)算違約金，并以日息形式計(jì)算；b）甲方未提供補(bǔ)充抵押物的，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方立即歸還所有借款本金和利息。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行和解釋受中華人民共和國(guó)法律的管轄。6.2本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好