第4頁(yè)共4頁(yè)2024年賓館承包經(jīng)營(yíng)合同參考模板發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)住所：法定代表人：承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于____鎮(zhèn)中心南路的_____賓館承包給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。一、承包內(nèi)容：_____賓館經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)(含餐飲、住宿)。二、承包期限：暫定五年零一個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日止。三、承包金及支付方式：承包金每年萬(wàn)元，乙方必須于每____年____月____日前向甲方支付當(dāng)年度的承包金。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定向乙方收取承包金。2.將_____賓館移交給乙方經(jīng)營(yíng)。3.將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn))。4.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營(yíng)所需的證照。5.甲方如需在沒(méi)有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個(gè)月書(shū)面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書(shū)面通知2個(gè)月后即告解除。對(duì)此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的%計(jì)算。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)_____賓館。2.按照合同約定，如期交納承包金。3.負(fù)責(zé)辦理各類證照，確保賓館正常營(yíng)業(yè)。4.承包期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。5.負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。6.不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動(dòng)工。7.不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。8.承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。9.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。10.乙方不得無(wú)故停止?fàn)I業(yè)。11.乙方不得做有損于甲方及_____賓館聲譽(yù)和形象的事。12.承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。13.承包期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi)、治安費(fèi)、各類管理費(fèi)等與本賓館經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。14.承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資，搬遷后____日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。15.承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。五、賓館所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻與賓館有關(guān)的印章，乙方對(duì)外聯(lián)系業(yè)務(wù)原則上以個(gè)人名義開(kāi)展工作，確因業(yè)務(wù)需要蓋具與賓館有關(guān)的印章，必須先征得甲方同意。六、違約責(zé)任1.乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金50元計(jì)算。如逾期超過(guò)十天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無(wú)條件收回賓館及其它財(cái)物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。2.承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及_____賓館形象和聲譽(yù)的活動(dòng)，則甲方有權(quán)單方解除合同。七、爭(zhēng)議的解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。九、本合同在雙方簽后生效。十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_____法定代表人：____年____月____日____年____月____日2024年賓館承包經(jīng)營(yíng)合同參考模板（2）甲方：地址：乙方：_____身份證號(hào)碼：_____地址：第一章總則第一條為加強(qiáng)橡樹(shù)灣酒店經(jīng)營(yíng)管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方股東會(huì)精神，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是、真誠(chéng)合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂尤溪橡樹(shù)灣酒店承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)（以下簡(jiǎn)稱合同）。第二條甲方將尤溪橡樹(shù)灣酒店的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。在承包期內(nèi)，乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。第三條橡樹(shù)灣酒店財(cái)務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和企業(yè)規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營(yíng)的原則自行管理。甲方不予干預(yù)，但要接受酒店股東會(huì)的財(cái)務(wù)監(jiān)督和審計(jì)。第四條乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。保證服務(wù)質(zhì)量水平不能低于現(xiàn)有水平。同時(shí)，乙方需做好酒店的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，不能以酒店進(jìn)行抵押、擔(dān)保、質(zhì)押等任何損害甲方權(quán)益的活動(dòng)。酒店投資股東享有每月不少于一次的免費(fèi)住房。第五條甲方監(jiān)督酒店資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作。第二章承包基數(shù)第六條乙方無(wú)需支付承包費(fèi)用，每半年向甲方支付人民幣_(tái)___元的物業(yè)租金，租金繳交時(shí)間均需在當(dāng)期承包開(kāi)始時(shí)間提前10天支付。逾期不交租金，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金。拖欠達(dá)到10天以上，甲方有權(quán)收回承包權(quán)，并由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第七條房屋租金以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳方式進(jìn)行支付。第三章承包期限第八條本合同有效期年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同簽訂后，甲方將酒店移交乙方經(jīng)營(yíng)管理。第九條合同期滿，乙方完成上交費(fèi)，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前一個(gè)月以正式書(shū)面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請(qǐng)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)第十條甲方權(quán)利一、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行健康抽查，對(duì)乙方客房等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)存在的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)。四、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)。第十一條甲方義務(wù)一、向乙方提供橡樹(shù)灣酒店現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備（詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)）。二、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作。三、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如因經(jīng)營(yíng)需要，必須要對(duì)酒店進(jìn)行小范圍改造、維護(hù)保養(yǎng)、維修等再投入時(shí)，應(yīng)由乙方自行出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。第十二條乙方的權(quán)利一、合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理。二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。三、如乙方經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)賓館進(jìn)行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施（超過(guò)15個(gè)工作日不答復(fù)，視為同意）。對(duì)固定資產(chǎn)投入（主要指設(shè)備更新）的批量購(gòu)買要事先報(bào)甲方認(rèn)可。對(duì)零星購(gòu)買，以不影響乙方經(jīng)營(yíng)、提高運(yùn)營(yíng)效率、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認(rèn)。股東會(huì)每年度對(duì)賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計(jì)。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任（按實(shí)際造成損失的2倍給予處罰）。四、乙方不得以酒店的無(wú)形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng)，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照及公章由甲方保管，乙方正常使用時(shí)候甲方應(yīng)予配合。第十三條乙方義務(wù)一、不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。二、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對(duì)顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購(gòu)程序以及質(zhì)保鑒定體系。四、誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng)，樹(shù)立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會(huì)關(guān)系，自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定，按時(shí)交納租金、水、電、汽等費(fèi)用。五、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺(jué)接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營(yíng)期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財(cái)物安全等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第五章違約責(zé)任第十四條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書(shū)及《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十五條任何一方單方面或遇甲方重大決策須提前解除合同，應(yīng)提前2個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)后方可解除合同，造成對(duì)方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任。如遇不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對(duì)無(wú)故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金10萬(wàn)元。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十七條對(duì)于甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請(qǐng)縣仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，直至通過(guò)相應(yīng)的法律程序解決。第七章附則第十八條本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補(bǔ)充。本合同若有與國(guó)家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國(guó)家法規(guī)文件為準(zhǔn)。第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效。第二十條本合同一式5份，甲方持4份，乙方持1份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年賓館承包經(jīng)營(yíng)合同參考模板（3）賓館承包經(jīng)營(yíng)合同是由承包方和賓館業(yè)主雙方簽訂的具有法律效力的文件，旨在規(guī)范雙方在經(jīng)營(yíng)賓館過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。以下即為賓館承包經(jīng)營(yíng)合同的內(nèi)容：一、合同雙方承包方：__________________賓館業(yè)主：_________________二、合同期限本合同的承包期限為_(kāi)____________年，從_______________年月日起至_______________年月日止。三、經(jīng)營(yíng)管理1.承包方應(yīng)對(duì)賓館進(jìn)行全面經(jīng)營(yíng)管理，確保賓館設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.承包方有權(quán)制定賓館內(nèi)部規(guī)章制度，并對(duì)賓館員工進(jìn)行管理培訓(xùn)，提高服務(wù)水平。3.賓館經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?nèi)绯霈F(xiàn)下滑，承包方應(yīng)及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，保證賓館利潤(rùn)穩(wěn)定增長(zhǎng)。四、費(fèi)用分配1.賓館業(yè)主應(yīng)提供賓館所有權(quán)和使用權(quán)，承包方應(yīng)支付每月固定租金。2.賓館設(shè)備設(shè)施維修費(fèi)用由賓館業(yè)主負(fù)責(zé)，若因承包方過(guò)失導(dǎo)致?lián)p壞，則由承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、合同終止1.合同期滿后，若雙方愿意繼續(xù)合作，可另行簽訂新的經(jīng)營(yíng)合同。2.若承包方出現(xiàn)違約行為，賓館業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律效力。2.對(duì)于未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商后另行補(bǔ)充合同條款。七、法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。以上即為賓館承包經(jīng)營(yíng)合同的主要內(nèi)容。希望雙方能夠遵守合同規(guī)定，共同促進(jìn)賓館的長(zhǎng)期穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。2024年賓館承包經(jīng)營(yíng)合同參考模板（4）[賓館承包經(jīng)營(yíng)合同]甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方根據(jù)自愿、公平、誠(chéng)信的原則，同意共同承包經(jīng)營(yíng)甲方賓館事宜，為明確雙方權(quán)益及履行義務(wù)，特訂立本合同。第一條賓館承包情況1.1甲方將其擁有的賓館以承包的方式交由乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。1.2賓館的名稱及地址如下：名稱：地址：1.3賓館的經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于：（1）客房出租；（2）餐飲及宴會(huì)服務(wù)；（3）會(huì)議及展覽活動(dòng)；（4）其他相關(guān)服務(wù)。1.4賓館的使用權(quán)歸甲方所有，乙方承包期內(nèi)可按本合同的約定使用。第二條承包期限2.1本合同的承包期從簽訂之日起，持續(xù)有效。開(kāi)始日期：結(jié)束日期：2.2若雙方有續(xù)簽意向，應(yīng)于承包期屆滿前一個(gè)月提前書(shū)面通知對(duì)方，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可按新的約定簽訂續(xù)簽合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方承包賓館需要支付給甲方的承包費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/年。3.2承包費(fèi)用的支付方式：（1）乙方每月支付約定金額的承包費(fèi)用給甲方；（2）支付時(shí)限為當(dāng)月的第五個(gè)工作日。3.3若乙方逾期支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取逾期付款的萬(wàn)分之一作為違約金，直至乙方補(bǔ)足應(yīng)付款項(xiàng)。第四條承包方責(zé)任4.1乙方應(yīng)