社交媒體公寓租賃合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1合同方信息甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2權(quán)利與義務(wù)1.2.1甲方承諾提供給乙方的公寓符合國(guó)家安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，且具備必要的居住條件。1.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用并愛護(hù)公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。第二章：租賃期限2.1租賃開始與結(jié)束2.1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2續(xù)租條款2.2.1雙方同意在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。第三章：租金與支付方式3.1租金數(shù)額3.1.1乙方同意支付給甲方的月租金為人民幣_(tái)_________元。3.2租金支付3.2.1乙方應(yīng)在每月__________日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。3.2.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他支付方式__________。3.3滯納金3.3.1若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為未支付租金的__________%。第四章：押金4.1押金數(shù)額4.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。4.2押金退還4.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。第五章：公寓使用與維護(hù)5.1公寓使用5.1.1乙方應(yīng)合理使用公寓，不得用于違法活動(dòng)。5.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于商業(yè)目的。5.2公寓維護(hù)5.2.1甲方負(fù)責(zé)公寓的日常維護(hù)，確保公寓設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2.3甲方應(yīng)定期對(duì)公寓進(jìn)行安全檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.3維修責(zé)任5.3.1公寓在使用過(guò)程中如出現(xiàn)非人為損壞的設(shè)施設(shè)備故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。5.3.2若因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1若甲方未能履行合同約定的維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用公寓，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)履行義務(wù)。6.1.2若甲方未能按時(shí)提供公寓給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除本合同。6.2乙方違約6.2.1若乙方未經(jīng)甲方同意將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于商業(yè)目的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。6.2.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第七章：不可抗力7.1不可抗力情形7.1.1雙方因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。7.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等，具體事件雙方可另行約定。7.2不可抗力后果7.2.1雙方因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。7.2.2因不可抗力導(dǎo)致的一方損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八章：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商無(wú)果，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2訴訟管轄8.2.1雙方同意合同簽訂地人民法院為訴訟管轄法院。8.2.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意在租賃期間對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1雙方同意提前解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章：其他約定10.1公寓交付10.1.1甲方應(yīng)在租賃開始日前將公寓交付給乙方，并確保公寓符合約定的居住條件。10.1.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)公寓設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽訂驗(yàn)收清單。10.2裝修改造10.2.1乙方對(duì)公寓進(jìn)行裝修改造的，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。10.2.2裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非雙方另有約定。10.3通知與送達(dá)10.3.1雙方同意以書面形式通知對(duì)方，通知應(yīng)以郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式進(jìn)行。10.3.2通知送達(dá)對(duì)方后，即視為對(duì)方已收到通知。10.4合同效力10.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.5合同附件10.5.1本合同附件包括但不限于：公寓設(shè)施設(shè)備清單、租金支付憑證等。10.5.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用對(duì)方的保密信息。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，直至合同終止或履行完畢后__________年內(nèi)仍然有效。11.2.2若法律有更高保密要求，從其規(guī)定。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)均歸各自所有，除非雙方另有約定。12.1.2乙方在使用公寓過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可12.2.1若乙方需要使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)簽訂書面許可協(xié)議。12.2.2未經(jīng)許可，乙方不得擅自使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三章：保險(xiǎn)責(zé)任13.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任13.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買公寓財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋租賃期間。13.1.2保險(xiǎn)賠償范圍內(nèi)的損失，甲方不得要求乙方賠償。13.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任13.2.1乙方應(yīng)購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋租賃期間。13.2.2保險(xiǎn)賠償范圍內(nèi)的損失，乙方不得要求甲方賠償。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方同意以書面形式通知對(duì)方，通知應(yīng)以郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式進(jìn)行。14.1.2通知送達(dá)對(duì)方后，即視為對(duì)方已收到通知。14.2送達(dá)地址14.2.1雙方的送達(dá)地址為合同首部所記載的地址。14.2.2若雙方變更送達(dá)地址，應(yīng)書面通知對(duì)方。第十五章：合同終止與續(xù)約15.1合同終止15.1.1合同在租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約等原因下終止。15.1.2合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。15.2續(xù)約15.2.1雙方同意在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。15.2.2續(xù)約合同應(yīng)書面簽訂，并作為本合同的有效組成部分。附件部分：本合同附件包括但不限于：公寓設(shè)施設(shè)備清單、租金支付憑