第2頁共2頁2024年店鋪買賣合同參考范文賣

方：

(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：_____地址：聯(lián)系電話：買

方：

(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條

甲方將自有座落于

淄博市張店區(qū)美食街西首南側(cè)

房屋出售給乙方，乙方對(duì)甲方出售房屋已作了解并愿意購(gòu)買。第二條

甲方出售房屋屬

私有產(chǎn)權(quán)

房，用途

商業(yè)

，結(jié)構(gòu)

鋼混

，總層數(shù)

4

層，間數(shù)

間，房屋建筑面積

平方米，土地使用權(quán)面積

平方米。(祥見附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復(fù)印件)房產(chǎn)證號(hào)：

土地證號(hào)：

甲方確保該房屋的合法性、真實(shí)性、可靠性，未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押，未有任何債務(wù)糾紛。乙方有權(quán)在交易前查檔，驗(yàn)證該房屋權(quán)屬。

第三條房屋固定裝修應(yīng)保持原狀，房屋內(nèi)附屬設(shè)備等

祥見屋內(nèi)設(shè)備清單

隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該房屋時(shí)繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方在收到首付款當(dāng)日，將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同、稅票、身份證復(fù)印件等交給乙方并協(xié)助乙方到

市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。乙方取得

市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書和土地權(quán)屬證書之日起

工作日內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付第二期售房款總額

%，即

元人民幣房屋尾款

元人民幣，乙方承諾于____年____月____日之前付清。乙方根據(jù)付款進(jìn)度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。第八條違約責(zé)任若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購(gòu)房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對(duì)等原則承擔(dān)違約責(zé)任。第九條

本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份交房屋交易管理部門。第十條

本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。出賣方(甲方)：_____

購(gòu)買方(乙方)_________年_____

月____日

____年_____

月

____日2024年店鋪買賣合同參考范文（二）店鋪買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本一、合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）___________（身份證明）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）_____________（身份證明）于______年____月____日在___________簽訂。二、合同標(biāo)的1.買方同意以________人民幣（￥________）的價(jià)格購(gòu)買賣方位于______________________的店鋪。2.賣方同意將店鋪的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。3.店鋪的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容為__________________。三、交易方式及支付時(shí)間1.買方向賣方支付店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為一次性付清。2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至賣方指定的賬戶上。四、店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.買賣雙方應(yīng)共同攜帶有效身份證件，前往有關(guān)行政機(jī)關(guān)（如工商局）辦理相關(guān)手續(xù)。2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理店鋪的過戶手續(xù)，并保證所提供資料的真實(shí)性和合法性。五、賣方的保證和承諾1.賣方保證擁有該店鋪的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，無任何質(zhì)押、抵押或糾紛。2.賣方承諾在簽訂本合同之日起，不再經(jīng)營(yíng)該店鋪的相關(guān)業(yè)務(wù)，不對(duì)店鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行任何處置。六、買方的權(quán)利和義務(wù)1.買方享有店鋪的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)據(jù)實(shí)際業(yè)務(wù)需要對(duì)店鋪進(jìn)行裝修和調(diào)整。2.買方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并自行承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用。3.買方保證繼續(xù)經(jīng)營(yíng)店鋪的業(yè)務(wù)，在合法經(jīng)營(yíng)的前提下努力提升店鋪的盈利水平。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。2.違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，包括但不限于相關(guān)的律師費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。以上為店鋪買賣合同的標(biāo)準(zhǔn)范本，特此訂立，以示雙方認(rèn)可和信守。買方：______________________簽字：________________