全款手房屋買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，房屋實測面積為_______平方米。1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利限制，且不存在任何債務、違章建筑等影響房屋轉(zhuǎn)讓的問題。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋成交價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。乙方支付房款后，甲方應及時為乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.3甲方在收到全部房款后，應將房屋所有權(quán)/使用權(quán)證照交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)、戶籍等相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條交付及交付條件3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。（1）房屋所有權(quán)/使用權(quán)證照齊全，無任何權(quán)利糾紛；（2）房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備完好，功能正常；（3）水、電、燃氣、供暖等公共設(shè)施正常使用；（4）物業(yè)管理、戶籍遷移等事項已妥善處理。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證所出售的房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標準，不存在影響居住安全的質(zhì)量問題。4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的維修責任。保修期限自房屋交付之日起計算，保修期限為_______年。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。5.2甲方未按約定時間交付房屋，或乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應支付守約方人民幣_______元作為違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)/使用權(quán)證照交付乙方之日起終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明：第一章甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方聲明甲方聲明，除本合同及附件外，甲方未向乙方作出任何關(guān)于房屋的口頭或書面承諾、保證或其他陳述。本合同及附件為甲方與乙方之間就房屋買賣事項達成的唯一、完整的協(xié)議，取代了任何prioragreements,negotiations,understandings,representations,warrantiesordiscussions,whetheroralorwritten,betweentheparties。1.2房屋交付時間及條件甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。如因特殊情況導致甲方無法按時交付房屋，甲方應提前通知乙方，并按照雙方協(xié)商確定的時間履行交付義務。1.3房屋質(zhì)量及保修（1）甲方保證所出售的房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標準，不存在影響居住安全的質(zhì)量問題。（2）房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的維修責任。保修期限自房屋交付之日起計算，保修期限為_______年。1.4甲方違約責任如甲方未按約定時間交付房屋，或未按約定履行其他合同義務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。第二章乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方支付房款乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。乙方支付房款后，甲方應及時為乙方辦理房屋過戶手續(xù)。如乙方未按約定時間支付房款，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。2.2乙方交付定金乙方應在簽署本合同時，向甲方支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。定金在乙方履行完畢本合同約定的義務后，轉(zhuǎn)為房款的一部分。如乙方未按約定時間支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。2.3乙方義務乙方在購買房屋后，應按照合同約定及時履行付款、過戶等義務。同時，乙方應承擔房屋在過戶過程中的相關(guān)稅費。第三章第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務費用本房屋買賣過程中，第三方中介提供的服務費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。該費用由甲乙雙方按照約定方式支付。3.2中介的義務第三方中介在房屋買賣過程中，應誠實守信，為甲乙雙方提供專業(yè)、公正、便捷的服務。中介應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，并