中等裝修房屋出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。本合同由下列雙方當(dāng)事人于簽定售房方：身份證號(hào)：地址：*聯(lián)系方式：******購(gòu)房方：身份證號(hào)：地址：*聯(lián)系方式：******依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在公平、自愿、誠(chéng)懇信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：現(xiàn)全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。第一條甲方愿將自有座落于**市東**區(qū)小區(qū)單元室，建筑面積為㎡的還建房出賣給乙方，包含附屬設(shè)施見(jiàn)附件一。上述房屋、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及附件一所列附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、在本合同中均簡(jiǎn)稱為“該房屋”。其次條本合同第一條所列該房屋的買賣價(jià)款元，本合同生效后，乙方一次性向甲方支付人民幣元。第三條甲方按下列方式向乙方交付房屋：1、甲方應(yīng)將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方，并協(xié)作乙方實(shí)際接收該房屋;2、本合同生效當(dāng)日，甲方將附件一所列《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》等相關(guān)資料憑證簽名的復(fù)印件交付乙方；第四條甲方保證，其與開(kāi)發(fā)商**市東**區(qū)簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》中商定應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條甲方保證其出賣給乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利設(shè)置、查封、債務(wù)或其他糾紛。乙方買受該房屋后，因該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或第三方對(duì)該房屋主見(jiàn)權(quán)利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的全部權(quán)，或者給乙方造成其他損失的，由甲方擔(dān)當(dāng)全部的賠償責(zé)任。第六條該房屋出賣給乙方后，如因房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他問(wèn)題，需以甲方名義向該房屋開(kāi)發(fā)商**市東**區(qū)小區(qū)的*****，甲方應(yīng)協(xié)作向開(kāi)發(fā)商主***。第七條鑒于該房屋的房屋全部權(quán)證及土地使用權(quán)證須先辦至甲方名下后再過(guò)戶給乙方，甲方應(yīng)在取得該房屋的兩證后**日內(nèi)將該房屋的兩證交付乙方。并保證在該房屋能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按乙方的要求甲方協(xié)作辦理該房屋過(guò)戶至乙方名下的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第八條違約責(zé)任1、除甲乙雙方協(xié)商，凡任何乙方未能全面履行本合同商定之義務(wù)，即構(gòu)成對(duì)本合同的違約，應(yīng)當(dāng)向違約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任;2、甲方未按本協(xié)議商定協(xié)作乙方辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)的，甲方應(yīng)賠償乙方一切損失。損失的計(jì)算方式為該房屋的總價(jià)的50%，如該房屋的市場(chǎng)價(jià)值上漲的，甲方還應(yīng)賠償該房屋當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)加工與簽訂本合同時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格之間的差額。第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，兩方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同共2頁(yè)一式三份，甲、乙兩方各執(zhí)一份，公證人一份。本合同自甲、乙兩方簽章之日起生效。甲方：*****共有權(quán)人：**********年**月日乙方：****年**月日公證人：****年**月日中等裝修房屋出售合同(第二篇)中等裝修房屋出售合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：乙方（買方）：姓名/公司名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，愿意出售其擁有的位于[房屋地址]的房產(chǎn)，并經(jīng)乙方的同意，雙方聘請(qǐng)本合同草約律師為出售房屋所屬權(quán)利訂立本合同。根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：一、房屋概況甲方出售的房屋概況如下：1.地址：[房屋地址]2.房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]3.房屋面積：[房屋面積]4.建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]5.房屋用途：[房屋用途]二、房屋交付與價(jià)款1.交付日期：本合同簽署之日起[交付日期]日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。2.交付方式：乙方在交付日期當(dāng)天進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的完好，并簽署交房確認(rèn)書。3.價(jià)款及支付方式：（1）房屋總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]元（大寫：[人民幣總價(jià)款大寫]）。（2）乙方于簽訂本合同時(shí)一次性支付房屋總價(jià)款給甲方。三、權(quán)益轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)當(dāng)自本合同簽署之日起履行房屋所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)當(dāng)自收到完整、有效的房屋所有權(quán)證明文件之日起，承擔(dān)房屋所有權(quán)，并享有相關(guān)權(quán)益。四、房屋狀況保證1.甲方保證該房屋存在合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)，并不存在他人對(duì)其所有權(quán)及擔(dān)保物權(quán)的主張。2.甲方保證該房屋物權(quán)未受到法院、行政機(jī)關(guān)或其他有關(guān)部門的查封、扣押、凍結(jié)或其它限制。五、違約責(zé)任1.甲方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)乙方因此遭受的間接損失。2.乙方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)甲方因此遭受的間接損失。六、爭(zhēng)議解決與司法管轄1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不解，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽署地點(diǎn)和履行地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。七、合同變更與解除1.本合同任何一方需變更或解除合同，應(yīng)事先書面通知對(duì)方并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商決定并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：摘要：根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，本合同旨在規(guī)范甲方出售中等裝修房屋給乙方的交易事項(xiàng)。合同內(nèi)容包括了房屋概況、交付與價(jià)款、權(quán)益轉(zhuǎn)移、房屋狀況保證、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決與司法管轄、合同變更與解除以及其他約定。甲乙雙方需遵守合同條款，并通過(guò)友好協(xié)商解決任何爭(zhēng)議。如協(xié)商不解，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。中等裝修房屋出售合同(第三篇)中等裝修房屋出售合同合同編號(hào)：【編號(hào)】日期：【日期】甲方（賣方）：姓名/單位：【甲方姓名/單位】住所/注冊(cè)地：【甲方住所/注冊(cè)地】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（買方）：姓名/單位：【乙方姓名/單位】住所/注冊(cè)地：【乙方住所/注冊(cè)地】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以規(guī)范中等裝修房屋的出售事宜，特訂立本合同。雙方在此約定并共同遵守如下條款：第一條房屋基本信息1.1出售房屋的詳細(xì)地址為：【房屋地址】。1.2房屋建筑面積為：【建筑面積】平方米，包括【室】【廳】【廚】【衛(wèi)】【陽(yáng)臺(tái)】等房間及附屬設(shè)施。1.3房屋面積計(jì)算方式按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。第二條房屋交付2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂日起【天數(shù)】?jī)?nèi)將房屋交付給乙方。2.2交付時(shí)，房屋應(yīng)處于良好的裝修狀態(tài)并具備合法使用的條件。第三條價(jià)格及付款方式3.1本房屋的出售價(jià)格為【金額】人民幣，以首付款【金額】人民幣計(jì)，剩余款項(xiàng)【金額】人民幣分【期數(shù)】次平均支付。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)支付首付款【金額】人民幣予甲方。3.3乙方應(yīng)在【期限】?jī)?nèi)將剩余款項(xiàng)【金額】人民幣分【期數(shù)】次平均支付予甲方。第四條過(guò)戶手續(xù)4.1房屋過(guò)戶及相關(guān)銀行貸款手續(xù)由乙方自行辦理。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)與過(guò)戶手續(xù)相關(guān)的一切費(fèi)用及稅費(fèi)。第五條產(chǎn)權(quán)保證5.1甲方保證房屋買賣涉及的一切權(quán)屬及權(quán)益是合法有效的，不受他人的限制。5.2甲方不可撤銷地同意將所售房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并保證產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程合法順利。5.3若房屋權(quán)屬發(fā)生任何糾紛或爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和費(fèi)用。第六條合同解除6.1本合同一經(jīng)簽署，雙方無(wú)故解除合同的，有違約之嫌，需支付違約金【金額】人民幣給對(duì)方。6.2任何一方違反本合同其他條款，且未能在【天數(shù)】?jī)?nèi)糾正錯(cuò)誤，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償相應(yīng)的損失。第七條適用法律及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，若有爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管