南通市設(shè)計(jì)創(chuàng)意中心租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________南通市設(shè)計(jì)創(chuàng)意中心租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于南通市__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方承租甲方房屋用于__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。乙方應(yīng)支付甲方因此造成的損失。7.3如甲方未按約定提供租賃房屋，或租賃房屋不符合約定的，甲方應(yīng)支付乙方因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：房屋附屬設(shè)施清單1.家具：床、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子等2.家電：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等3.設(shè)施：燈具、潔具、開關(guān)插座等4.其他：窗簾、地毯、掛件等一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施清單家具：床、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子等家電：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等設(shè)施：燈具、潔具、開關(guān)插座等其他：窗簾、地毯、掛件等二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供租賃房屋，或租賃房屋不符合約定的。未按約定維修房屋及附屬設(shè)施。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金。未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的。提前解約未書面協(xié)議，或未經(jīng)過(guò)甲方同意。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約：指未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。甲方可以與乙方協(xié)商，了解原因，尋求解決方案。2.甲方未按約定提供租賃房屋或房屋不符合約定：甲方應(yīng)及時(shí)維修或提供符合約定的房屋。甲方應(yīng)承擔(dān)因未履行約定而產(chǎn)生的損失。3.房屋及附屬設(shè)施損壞：正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.