會議中心租賃示范合同合同編號：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:鑒于甲方擁有會議中心的所有權(quán)及使用權(quán)，愿意將會議中心出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方會議中心，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃會議中心的基本情況1.1會議中心名稱：____________________1.2會議中心地址：____________________1.3會議中心面積：____________________平方米1.4會議中心可容納人數(shù)：____________________人1.5乙方租賃會議中心的使用目的：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）日租金：人民幣____元/天；（2）如需延長租賃時間，超過部分按日租金的__%支付。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每__個月支付一次，每次支付__個月租金；（2）提前支付，支付總額為租賃期限內(nèi)租金的__%。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用會議中心，但不得將會議中心轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)遵守會議中心的各項管理規(guī)定，愛護會議中心的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3乙方應(yīng)在租賃期間負責會議中心的消防安全工作，嚴格按照消防安全規(guī)定進行操作，確保會議中心安全無隱患。4.4乙方不得在會議中心從事違法活動，不得擅自改變會議中心的用途。4.5乙方應(yīng)在租賃期滿后，將會議中心交還給甲方，并承擔租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等費用。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證會議中心的正常使用，確保會議中心的設(shè)施設(shè)備完好。5.2甲方應(yīng)按照約定提供會議中心，如因特殊情況導(dǎo)致無法提供，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔相應(yīng)責任。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用會議中心的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。5.4甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定收回會議中心。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.會議中心場地平面圖4.會議中心設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付憑證6.租賃合同變更協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定提供會議中心，或提供的會議中心不符合約定條件。2.乙方未按時支付租金，或未按約定使用會議中心。3.乙方在會議中心從事違法活動，或擅自改變會議中心的用途。4.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有會議中心所有權(quán)及使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃會議中心使用的一方。3.租金：指乙方按約定向甲方支付的費用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約補償。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.會議中心設(shè)施設(shè)備損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修或更換。2.租金支付糾紛：查閱合同條款，按照約定的租金支付方式和時間進行支付。3.租賃用途變更：提前與甲方協(xié)商，簽訂變更協(xié)議。4.消防安全問題：嚴格遵守消防安全規(guī)定，定期進行安全檢查。5.合同糾紛