第3頁(yè)共3頁(yè)2024年二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：_____（身份證號(hào)碼）：地址：

聯(lián)系電話：共有人：

姓名：_____（身份證號(hào)碼）：地址：

聯(lián)系電話：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：

（身份證號(hào)碼）：地址：

聯(lián)系電話：第一條

房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_____位于第_____層_____戶，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積____平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)____.第二條

價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米_____元，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)____萬(wàn)元整，大寫(xiě)：_____.第三條

付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元整，大寫(xiě)：_____，

日內(nèi)交付_____萬(wàn)元（大寫(xiě)_____

），余款_____元（大寫(xiě)_____

）在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條

房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條

乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條

甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條

關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。第八條

簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。第九條

甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起

日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過(guò)____日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。第十條

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條

本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由____方所在地人民法院起訴。第十三條

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：

_____乙方：_________年____月____日2024年二手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本（二）甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方對(duì)以下房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，特訂立本買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋名稱(chēng)：2.房屋地址：3.面積：4.使用權(quán)屬性：5.房屋配套設(shè)施及附屬物品：6.房屋現(xiàn)狀：7.房屋權(quán)屬證明：(1)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：(2)產(chǎn)權(quán)人：(3)房屋性質(zhì)：二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及費(fèi)用1.房屋總價(jià)：2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：3.交付時(shí)間：4.乙方支付的費(fèi)用：(1)房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：(2)增值稅：(3)營(yíng)業(yè)稅：(4)個(gè)人所得稅：(5)其他費(fèi)用：三、房屋交付條款1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件和相關(guān)手續(xù)。2.房屋的交付方式為_(kāi)_____________（交付整套房屋或分套交付）。3.乙方應(yīng)在房屋交付之日起_____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。4.房屋交付后的裝修、設(shè)備、家具等由乙方負(fù)責(zé)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，每逾期一天支付總價(jià)的百分之____作為違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，每逾期一天支付房屋總價(jià)的百分之____作為違約金。五、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移1.甲方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移：自交付房屋之日起，甲方對(duì)房屋的一切權(quán)利義務(wù)均轉(zhuǎn)移到乙方名下，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移：自交付房屋之日起，乙方對(duì)房屋的一切權(quán)利義務(wù)均須承擔(dān)。乙方應(yīng)履行交付質(zhì)量驗(yàn)收、房屋維修等義務(wù)。六、其他條款1.若在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋權(quán)屬有糾紛，甲方應(yīng)向乙方全額賠償損失，并負(fù)責(zé)解決權(quán)屬問(wèn)題。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)合同不能履行，雙方可協(xié)商并解除合同。3.合同格式：本協(xié)議一式兩份