第3頁共3頁2024年二手房購房協(xié)議示范文本甲方（賣方）：_____身份證號碼：_____乙方（買方）：_____身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于____市____區(qū)，該房屋的所有人為_____，建筑面積為____平方米（詳見土地房屋權(quán)證第____號）。第二條上述房屋的交易價格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為￥_____元，總金額大寫：_____，小寫：￥_____元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_____元整，作為購房定金。第三條付款時間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_____元整給甲方，剩余房款人民幣_____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條交付期限及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清（出示相關(guān)收據(jù)）。2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔(dān)，乙方所交定金，抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在____日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在____日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條稅費(fèi)承擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。第六條產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條其他本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條發(fā)生爭議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年二手房購房協(xié)議示范文本（二）購買人：（甲方）__________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________購買人：（乙方）__________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________鑒于乙方?jīng)Q定購買甲方名下的房屋，經(jīng)過協(xié)商一致，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.1房屋坐落地址：____________1.2房屋建筑面積：____________1.3房屋用途：____________1.4房屋產(chǎn)權(quán)情況：____________1.5房屋售價：____________二、交易方式2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間和方式將首付款支付給甲方，首付款金額為____________，支付方式為____________。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在____________日內(nèi)將剩余購房款支付給甲方，支付方式為____________。三、房屋過戶3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶辦理由甲方負(fù)責(zé)，過戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。3.2交房日期為____________，乙方應(yīng)在此日期前完成房屋購買款項的支付。四、保證事項4.1乙方保證其向甲方提供的證明文件真實有效。4.2乙方保證購買房屋不違反任何相關(guān)法律法規(guī)。五、違約責(zé)任5.1若乙方未能按照約定時間支付購房款項或者違反本協(xié)議其他內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金____________。5.2若甲方未能按照約定時間履行交房義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金____________。六、其他6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________。6.2本協(xié)議如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：____________同時，雙方確認(rèn)已經(jīng)充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，并同意遵守協(xié)