第4頁共4頁2024年房屋出租委托合同簡易版甲方(委托方)：_____乙方(代理方)：_____茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一條：房屋位置甲方將座落于_____合計面積____平方米，委托乙方代理。第二條：代理期1、代理期為_____，自____年____月____日起，至____年____月____日止，其中免租期為_____(天)，代理期滿乙方可再續(xù)租____月。2、代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權。第三條：代理房屋租金1、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)_____，一年共計(人民幣)_____。2、代理房屋租金按_____繳納。3、甲方收取租金，可選擇(a、到乙方公司所在地領取，b、乙方送往甲方指定地點，c、乙方匯入甲方指定帳戶，d、或其他方式)第四條：其它費用1、在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區(qū)建設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。2、在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業(yè)及供暖費用由甲方負擔。第五條：委托方和代理方的權利及義務1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。2、甲方提供：①產(chǎn)權證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關證明;乙方出示：①經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書②營業(yè)執(zhí)照。3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。4、甲方在交房時，有義務對房內(nèi)設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。5、在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內(nèi)各項費用結(jié)算及清點檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設施，并免費為甲方尋找下?lián)芸蛻簟?、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。8、代理期滿，乙方交房時，結(jié)清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設施。9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。第六條：其它1、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。2、房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補充協(xié)議。4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成，提請____人民法院解決。6、本合同附房屋設備清單。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____2024年房屋出租委托合同簡易版（二）房屋出租委托合同甲方（出租人）：住所：身份證號碼：乙方（承租人）：住所：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方的房屋進行出租事宜達成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋用途：1.3房屋面積：1.4房屋結(jié)構(gòu)：1.5房屋狀況：1.6房屋租賃期限：第二條租金及支付方式2.1租金：甲方每月租金為人民幣（￥）______________元整，乙方每月需按時支付給甲方作為房租支付。2.2租金支付方式：乙方每月應當在每月的__號前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或者直接支付給甲方。2.3租金逾期罰金：乙方未按時支付租金的，每逾期一天，應當按照每月租金的___%支付給甲方作為逾期罰金。第三條房屋使用及維護3.1房屋用途：乙方只能將房屋用于居住，不得將房屋用于商業(yè)用途、非法活動或其他損害房屋利益的行為。3.2房屋維護：乙方需妥善保管租賃房屋和內(nèi)設設備設施，不得擅自改建、損壞等，如有損壞、故障等問題，乙方應負責維修或承擔相應費用。3.3房屋保險：甲方將房屋進行保險，保險費用由甲方承擔，但乙方因自身原因而產(chǎn)生的房屋損失需由乙方承擔。第四條合同生效及違約責任4.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。4.2違約責任：4.2.1如甲方不能提供租賃房屋，甲方應向乙方支付相當于租金三倍的違約金，并退還乙方已支付的租金。4.2.2如乙方未按時支付租金，乙方每逾期一天，應當按照每月租金的___%支付給甲方作為違約金。第五條合同解除及爭議處理5.1合同解除：5.1.1本合同期滿時，自動解除。5.1.2本合同期限屆滿前，雙方一致同意解除合同的，雙方應提前__天書面通知對方，并協(xié)商解除相關事宜。5.2爭議處理：雙方如在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。6.2本合同一式兩份，甲方和