2024共享空間租賃及服務(wù)合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條共享空間描述1.1甲方出租的共享空間位于__________，總面積為__________平方米。1.2共享空間包括：__________、__________、__________等設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）共享空間租賃費用為每平方米__________元/月；（2）公共區(qū)域使用費用為每平方米__________元/月；（3）其他相關(guān)費用（如物業(yè)管理費、水電費等）按照實際發(fā)生金額由乙方支付。3.2租金支付方式為每月__________日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用共享空間，但不得擅自改變共享空間的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，維護(hù)共享空間的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間共享空間內(nèi)的安全責(zé)任，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.4乙方不得將共享空間轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證共享空間的基本設(shè)施正常運行，確保乙方正常使用。5.2甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及甲方管理制度對乙方進(jìn)行管理，確保共享空間的安全和秩序。5.3甲方應(yīng)按合同約定提供相關(guān)服務(wù)，如商務(wù)支持、網(wǎng)絡(luò)接入等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供共享空間或服務(wù)的，應(yīng)按照乙方實際損失賠償。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.共享空間租賃合同2.共享空間設(shè)施清單3.租金支付證明4.共享空間使用管理規(guī)定5.甲方資質(zhì)證明6.乙方資質(zhì)證明7.共享空間照片8.商務(wù)支持服務(wù)說明9.網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變共享空間結(jié)構(gòu)和用途：未經(jīng)甲方同意，改變共享空間結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。3.乙方轉(zhuǎn)租共享空間：未經(jīng)甲方同意，將共享空間轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。4.甲方未按約定提供共享空間或服務(wù)：未按合同約定提供共享空間或服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.共享空間：指甲方出租給乙方的辦公空間和公共區(qū)域。2.租金：乙方按照合同約定支付給甲方的費用，用于使用共享空間。3.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。4.滯納金：乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期一日按應(yīng)付租金的百分比收取滯納金。2.乙方擅自改變共享空間結(jié)構(gòu)和用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。3.乙方轉(zhuǎn)租共享空間：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供共享空間或服務(wù)：甲方應(yīng)按照乙方實際損失賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.創(chuàng)業(yè)公司尋找辦公空間2.中小企業(yè)拓展