第2頁共2頁2024年自愿收購商品房協(xié)議甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方本著公平、自愿、合法的原則簽定協(xié)議條款如下：一、乙方自愿認(rèn)購甲方開發(fā)二、該房的面積㎡，單價(jià)元/㎡，總價(jià)：元。三、協(xié)議約定價(jià)為雙方確認(rèn)價(jià)，任何一方不得以任何理由調(diào)整更改。四、協(xié)議約定的房屋面積為圖測(cè)，最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。五、付款方式及時(shí)間：1、本協(xié)議簽定之日乙方需交納認(rèn)購金拾萬千百拾元（小寫：元），在____年____月____日交納人民幣拾萬千百拾元（小寫：元）。并于年月日前簽定正式《商品房買賣合同》。2、乙方所交的認(rèn)購金在簽定正式《商品房買賣合同》時(shí)沖抵房款;3、簽定正式《商品房買賣合同》時(shí)，乙方應(yīng)一次性付清剩余房款。4、辦理房屋產(chǎn)權(quán)費(fèi)用及按揭費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、該房屋一經(jīng)認(rèn)購，乙方不得以任何理由退房。如乙方退房的所交認(rèn)購金一概不退。七、乙方在本協(xié)議約定期內(nèi)沒有如期簽定商品房買賣合同或者沒有按照約定時(shí)期交納后續(xù)房款的，將視為乙方自動(dòng)放棄該房的擁有權(quán)，甲方有權(quán)將該房屋另行出售，認(rèn)購金一概不退。八、乙方不得將該認(rèn)購房以認(rèn)何理由轉(zhuǎn)讓于他人，如需轉(zhuǎn)讓的需甲方同意后方可，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、違約責(zé)任：自本協(xié)議簽定之日起甲乙雙方任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，乙方交納定金后雙方簽字蓋章生效，兩份具備同等效力。十一、本協(xié)議自雙方簽定《商品房買賣合同》后自動(dòng)失效。十二、補(bǔ)充件款：甲方：_____乙方：_____電話號(hào)碼：身份證號(hào)：電話號(hào)碼：____年____月____日____年____月____日2024年自愿收購商品房協(xié)議（二）協(xié)議書甲方（賣方）：____________（姓名）、___________（身份證號(hào)碼）、___________（家庭住址）、___________（聯(lián)系電話）乙方（購房方）：____________（姓名）、___________（身份證號(hào)碼）、___________（家庭住址）、___________（聯(lián)系電話）鑒于甲方是商品房的合法所有人，愿意將其所有的房產(chǎn)出售給乙方，并且乙方也愿意購買該商品房。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：____________（詳細(xì)地址）2.房屋類型：____________（例如：普通住宅、別墅等）3.房屋面積：____________（平方米）4.建筑年代：____________5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________二、交付和支付時(shí)間及方式1.房屋交付時(shí)間：____________（具體時(shí)間，例如：協(xié)議簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)）2.交付方式：____________（例如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）3.交付地點(diǎn)：____________（具體地址）三、房屋的價(jià)款1.房屋總價(jià)款：____________（大寫）2.計(jì)價(jià)單位：人民幣（以下金額均為人民幣計(jì)價(jià)）3.乙方應(yīng)支付的首付款：____________4.乙方應(yīng)支付的貸款金額：____________5.乙方應(yīng)支付的尾款：____________四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方同意在乙方支付房屋總價(jià)款的同時(shí)，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.甲方應(yīng)將房屋的相關(guān)證件（包括不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、購房合同等）交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.乙方可以委托律師或代理人代辦相關(guān)手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中，如出現(xiàn)任何問題或糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。五、其他約定1.甲方保證房屋的所有權(quán)是合法有效的，并不存在任何糾紛。2.乙方購買房屋后，享有全部的居住和處置權(quán)利。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。4.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為________年。6.本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商處理。甲方（賣方）：（簽字）_____