X深圳市房屋出租合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人（以下簡稱甲方）：地址：托付代理人：地址：承租人（以下簡稱乙方）：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：電話：工作地址：其次聯(lián)系人：電話：依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房屋管理法》、《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商全都，訂立本合同。第一條甲方將位于深圳市區(qū)花園/大廈棟/閣/座單元層單位（以下簡稱“該物業(yè)”）出租給乙方使用。房屋建筑面積平方米（以房地產證為準）。房屋用途為.乙方居住人數(shù)為人。其次條租賃房屋的每月租金為人民幣大寫：元，小寫：￥元。不含稅含稅，詳細稅率以政府部門規(guī)定為準。乙方應于每月日前向甲方托付代理人交付租金，首期租金交付為本合同簽訂之時。乙方如拖欠租金，應向甲方托付代理人支付滯納金，滯納金為拖欠天數(shù)乘以每月租金的5‰。甲方托付代理人有權按實際欠租天數(shù)累計滯納金，從乙方保證金中扣除。第三條乙方租賃期限從年月日起至年月日止。甲方托付代理人應于年月日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關交接手續(xù)。第四條雙方同意以保證金的形式保證本合同的有效履行。在簽訂本合同時，乙方須向甲方托付代理人交納租賃保證金，人民幣大寫：元（小寫￥：元）。甲方托付代理人向乙方收取保證金時，應向乙方出具收據(jù)。第五條乙方負責按時支付租賃房屋的：水費、排污費、垃圾處理費、電費、衛(wèi)生費、房屋（大廈）管理費、本體修理費、電話費、管道自然?氣費、數(shù)字電視費、網絡費等。第六條乙方保證在租賃房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。非租賃房屋本身問題，乙方在租賃房屋內發(fā)生的危害人生平安大事或刑事案件，由乙方自己負責和擔當由此造成的經濟責任。第七條雙方簽訂租賃合同且乙方交清租金及保證金后，辦理房屋的交接手續(xù)，乙方確認設施設備可以正常使用，即視為房屋交接完畢。如不能正常使用，甲方須負責修復保證正常使用，即視為房屋交接完畢。日后，燈泡、水龍頭、抽油煙機、櫥柜、窗戶玻璃、木地板、熱水器、煤氣灶、電視、冰箱、洗衣機、遙控器等屬于簡單損壞的物品，由乙方自行修理恢復使用；水、電、燃氣，空調不制冷無雪種等屬于易耗品，由乙方自行繳費及添加使用。第八條在租賃期限內，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當或不合理使用造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應馬上負責修復或經濟賠償。乙方拒不修理或賠償?shù)模杉追酵懈洞砣舜鸀樾蘩?，修理費用乙方擔當。第九條租賃期間，乙方不得將租賃房屋部分或全部轉租于他人，甲方托付代理人書面同意轉租的除外。但乙方介紹的承租方必需符合甲方托付代理人的要求，且需支付該物業(yè)月租金的百分之四十作為轉租費；如需甲方托付代理人介紹承租方的，需另外支付該物業(yè)月租金的百分之十作為甲方托付代理人的服務傭金。第十條本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部的產權，應提前壹個月通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。第十一條本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：（一）發(fā)生不行抗力或意外大事，使本合同無法履行；（二）政府打算征用租賃房屋所在土地而需拆除租賃房屋；（三）經甲、乙雙方協(xié)商全都的。第十二條消失下列情形之一的，甲方不予退還租賃保證金，并追究乙方損害賠償責任或違約責任；（一）乙方拖欠租金達七天以上的；乙方連續(xù)三個月每月都拖欠租金達5天以上的；（二）乙方拖欠水費、排污費、垃圾處理費、電費、房屋（大廈）管理費、本體修理費、管道自然?氣費、數(shù)字電視費合計超過月租金四分之一以上的；乙方連續(xù)三個月拖欠水費、排污費、垃圾處理費、電費、房屋（大廈）管理費、本體修理費、管道自然?氣費、數(shù)字電視費的其中一項費用或多項費用的；（三）乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；（四）乙方擅自轉變租賃房屋結構或法定用途的；（五）乙方違反本合同第八條規(guī)定，不擔當修理責任或支付修理費用，致使租賃房屋或其附屬設施嚴峻損壞的；（六）未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將租賃房屋進行裝修的；（七）未經甲方托付代理人書面同意，乙方將租賃房屋擅自轉租他人的。除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方托付代理人還可依據(jù)上述情形單方解除合同（應書面通知乙方遷離并交回租賃房屋，如乙方拒不交回租賃房屋，甲方托付代理人有權會同物業(yè)管理處工作人員作證開門，收回租賃房屋使用權，并將乙方存放在租賃房屋內的物品清點拍賣，用于抵償欠租、欠費及其它損失，對此乙方表示同意。）第十三條消失下列情形之一，乙方有權解除本合同，乙方因此蒙受損失的可向甲方懇求損害賠償：（一）甲方延遲交付租賃房屋達十天以上的；（二）未經乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房屋進行改建、擴建或裝修的。乙方因上述理由單方解除合同的應當準時書面通知甲方托付代理人，準時搬離租賃房屋并有權要求甲方托付代理人返還保證金。第十四條本合同有效期內，乙方因故提出中途終止合同，須提前一個月書面通知甲方托付代理人且租賃保證金不予退還。合同存續(xù)期間，乙方須協(xié)作甲方托付代理人伴隨新的承租人看房。屬甲方托付代理人要求乙方退租的，則甲方托付代理人將付一個月房租給乙方作為違約補償金。第十五條本合同終止后，乙方應于合同終止日當天搬離租賃房屋，并將房屋鑰匙、費用存折等相關的房屋附件退還甲方托付代理人，如費用存折或卡丟失，甲方托付代理人有權從乙方租賃保證金中扣除補辦費每本壹百元人民幣。并保證租賃房屋及其附屬設施的完好（正常損耗的除外），同時結清應當由乙方擔當?shù)乃M、排污費、垃圾處理費、電費、衛(wèi)生費、房屋（大廈）管理費、本體修理費、電話費、管道自然?氣費、數(shù)字電視費、網絡費等費用，辦理房屋交接手續(xù)后，甲方托付代理人應在3個工作日內退還乙方租賃保證金。退保證金時，乙方必需攜帶身份證原件、保證金收據(jù)、租賃合同辦理。乙方逾期不搬離或不返還租賃房屋的，甲方托付代理人有權實行強制措施收回租賃房屋，并就逾期天數(shù)向乙方收取雙倍租金。如雙方協(xié)商同意乙方連續(xù)幾天，若存房租金大于出房租金，連續(xù)天數(shù)根據(jù)存房租金收取。合同期滿，乙方擅自與業(yè)主訂立租賃合同，乙方需要支付甲方托付代理人半個月租金作為中介費，房屋交接時需當場結算或從保證金中扣除。第十六條本合同商定租賃期屆滿，乙方如需連續(xù)租用，應于租賃屆滿之日起的前一個月向甲方托付代理人提出續(xù)租要求，甲方托付代理人需將出租房屋連續(xù)出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，甲乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議后，應重新簽訂合同和填寫新的《物業(yè)使用狀況表》。第十七條甲、乙雙方就本合同發(fā)生糾紛時，雙方友好協(xié)商；協(xié)商解決不成，可向深圳市人民法院提起訴訟。第十八條本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，任何私自修改或涂改部分無效。各份文本具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。個人劃款授權托付書乙方同意將每月的租金以銀行扣款的方式繳付，并保證賬戶租金足夠支付承租深圳市區(qū)花園/大廈棟/閣/座層單位每月租金人民幣：元整。乙方開戶銀行：戶名：賬號/卡號：.乙方同意甲方托付代理人托付中國工商銀行深圳市分行八卦嶺支行將每月乙方應付租金按時劃入甲方托付代理人在中國工商銀行深圳市八卦嶺支行指定賬戶中。授權人：日期：第十九條備注：甲方（簽章）：乙方（簽章）：托付代理人：代表人：XX代表人：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：日期：年月日日期：年月日深圳市房屋出租合同范本(第二篇)深圳市房屋出租合同范本合同編號：[合同編號]本合同由以下雙方根據(jù)《合同法》和《房屋租賃合同法》的規(guī)定，就深圳市的一套房屋出租事項達成如下協(xié)議：甲方（房東）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方聯(lián)系地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（租戶）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方聯(lián)系地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼/組織機構代碼：[乙方身份證號碼/組織機構代碼]目前乙方有意將甲方所擁有的房屋進行出租，甲方同意將該房屋出租給乙方，并達成以下協(xié)議：第一條房屋情況甲方同意出租房屋的具體地址為：[具體地址]第二條租賃期限本合同的租賃期限自[開始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限]。第三條租金乙方同意按照如下規(guī)定向甲方支付租金：1.租金金額：[租金金額]/月；2.租金支付方式：[支付方式]；3.租金支付時間：[支付時間]；第四條押金乙方同意支付給甲方作為押金的金額為[押金金額]，在租賃期滿后，經雙方確認無欠款及房屋毀損情況后，押金將予以歸還。第五條使用權乙方在租賃期限內享有完整的房屋使用權，但不得對房屋進行贈與、轉租、轉借或其他違反合同約定的行為。第六條房屋維修責任1.甲方將保證房屋處于正常使用狀態(tài)，并負責維修房屋屋頂、墻面、門窗、水、電、氣等日常設施設備的維護和維修；2.若房屋因乙方的過錯或疏忽造成損壞，乙方有責任承擔修繕費用；3.若房屋因乙方正常使用過程中的自然磨損造成損壞，甲方負責修繕費用。第七條違約責任1.如任何一方嚴重違反本合同約定，違約方應向守約方支付違約金，違約金的金額為[違約金金額]；2.若因合同履行引起的其他損失，由違約方承擔法律責任。第八條協(xié)議生效本合同經雙方當事人簽字，并加蓋公章后生效，并具有法律效力。[甲方簽名][乙方簽名]日期：日期：摘要：本合同是深圳市房屋出租合同范本，內容簡潔明了，分為合同編號、甲方（房東）信息、乙方（租戶）信息、房屋情況、租賃期限、租金、押金、使用權、房屋維修責任、違約責任和協(xié)議生效等條款。雙方應在合同中填寫具體信息，并簽字蓋章確認合同生效。合同排版清晰，便于閱讀與理解。請注意，在實際使用中，建議根據(jù)具體情況對合同內容進行修改和完善，并在簽訂合同前咨詢法律專業(yè)人士以確保合同的合法性和有效性。深圳市房屋出租合同范本(第三篇)深圳市房屋出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/公司名稱：__________地址：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：__________地址：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就下列房屋出租事項達成以下合同：第一條合同房屋基本情況：1.房屋地址：__________2.房屋類型：__________3.房屋面積：__________4.房屋使用用途：__________5.房屋租金：__________6.租金支付方式：__________7.合同期限：____年____月____日至____年____月____日第二條租賃條件：1.甲方應保證所出租的房屋具備安全、衛(wèi)生、無瑕疵的使用條件；2.乙方應按時支付租金，并按規(guī)定方式辦理相關交易手續(xù)；3.乙方不得將租賃房屋轉借、轉租給第三方；4.乙方不得擅自改變房屋結構或進行其他改動；5.甲方應負責房屋設備的維修與保養(yǎng)；6.其他約定：__________第三條違約責任：1.甲方違反合同約定，應承擔違約責任；2.乙方違反合同約定，應承擔違約責任；3.如一方因不可抗力因素導致無法履行合同，應立即通知對方并提供相關證明。第四條合同變更與解除：1.合同期滿后，甲乙雙方如果未提出終止合同的意向，合同將自動續(xù)簽；2.任何一方有解除合同的意向，應提前