停車(chē)場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：__________停車(chē)場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃停車(chē)場(chǎng)地1.1甲方將其位于__________（地址）的停車(chē)場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的停車(chē)場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。1.3乙方租賃的停車(chē)場(chǎng)地主要用于__________（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面簽訂解除或變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的轉(zhuǎn)讓5.1乙方如需將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。5.2甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓的，乙方向第三方轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，第三方取代乙方成為本合同的承租方，本合同對(duì)第三方具有法律約束力。5.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)地或提供的停車(chē)場(chǎng)地不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：停車(chē)場(chǎng)地平面圖一、附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)地平面圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)地或提供的停車(chē)場(chǎng)地不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的金錢(qián)。4.滯納金：逾期支付租金的違約方按照應(yīng)付租金的一定比例向守約方支付的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.停車(chē)場(chǎng)地使用糾紛：通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.租金支付問(wèn)題：乙方逾期支付租金的，甲方可以催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.合同變更與解除：甲乙雙方同意提前解除或變更合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面簽訂解除或變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同轉(zhuǎn)讓問(wèn)題：乙方需提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。如未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)解除合同并要求