2024買賣房子合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售該房屋；乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：________________1.2房屋面積：________________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：________________1.4房屋現(xiàn)狀：________________第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元，剩余款項(xiàng)在過(guò)戶手續(xù)完成后支付。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條交付及支付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋現(xiàn)狀照片4.買賣雙方身份證明復(fù)印件5.定金收據(jù)6.過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)單7.房屋交付確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)。3.甲方未配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，或提供虛假證明文件。4.乙方未按約定時(shí)間支付過(guò)戶費(fèi)用。5.任何一方違反合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.甲方：房屋的合法所有者。2.乙方：購(gòu)買房屋的一方。3.定金：乙方支付給甲方的購(gòu)買房屋的保證金。4.過(guò)戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。5.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.交付的房屋與約定不符：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.任何一方違反合同其他條款：解決辦法：守約方有權(quán)解除合同，并要求