個人商鋪租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于__________，商鋪面積為____平方米。1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。1.3租金：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租金每__個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第二條租賃用途第三條租賃物的交付及維修3.1甲方應(yīng)在租賃開始日期，將商鋪交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)對商鋪的設(shè)施、設(shè)備、物品等進(jìn)行清點，并填寫《商鋪交付清單》。3.2租賃期間，商鋪的設(shè)施、設(shè)備、物品等如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第四條租賃物的返還租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備、物品等返還給甲方，乙方應(yīng)保證商鋪的設(shè)施、設(shè)備、物品等在租賃期間的使用狀況良好，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時間交付商鋪，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元給乙方。5.2乙方未按約定時間支付租金，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元給甲方。5.3一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.商鋪交付清單2.商鋪設(shè)施、設(shè)備、物品清點記錄3.租賃保證金收據(jù)4.租金支付記錄5.商鋪維修、損壞修復(fù)證明6.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付商鋪，視為違約。2.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。3.乙方未按約定用途使用商鋪，視為違約。4.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃商鋪并使用商鋪的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方租賃商鋪的時間范圍。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費用。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪交付時間延遲：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，延遲交付期間甲方應(yīng)支付違約金。2.租金支付困難：乙方應(yīng)提前規(guī)劃資金，確保按時支付租金；甲方可提供分期支付選項。3.商鋪使用性質(zhì)變更：雙方協(xié)商一致變更租賃用途，如有額外費用由乙方承擔(dān)。4.設(shè)施、設(shè)備損壞維修：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用；甲方協(xié)助提供維修服務(wù)。5.合同爭議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人商鋪租賃：適用于個人出租商鋪給其他個人或企業(yè)使用。2.商業(yè)店鋪