自營酒店轉讓協(xié)議合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉讓方(甲方)：*****身份證號：***********受讓方(乙方)：*****身份證號：***********房東(丙方)：*****身份證號：***********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《XX民法典》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就酒店轉讓事宜達成以下協(xié)議：一。丙方對產(chǎn)權的聲明丙方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得**市****區(qū)(縣)的房屋全部權證書，全部權證書**字第******號。丙方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為**********，建筑面積為****平方米。二、丙方同意甲方將其自營的位于***市***區(qū)****路****號的酒店全套設備，證、照轉讓給乙方，酒店建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。轉讓費總計為：人民幣****元。(大寫**佰**拾**萬**仟**佰**拾元整)詳細財產(chǎn)包括：房屋現(xiàn)有的全部設備、設施、廚房用品、裝飾類等，還有乙方認可的其它東西，詳細物品以具體登記表為準。三、甲方與丙方簽訂了為期**年的租賃合同，租期到**年*月*日止，月租為****元人民幣。酒店交給乙方后，乙方同意連續(xù)履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方全部。如乙方連續(xù)承租與丙方協(xié)商、乙方具有同等條件的承租優(yōu)先權。四、付款方式轉讓費分**次付清。1.第一次甲、乙雙方在酒店設施設備清點交接完畢后，乙方向甲方支付轉讓費：****元(￥：***元)(作為定金)。2.其次次甲、乙雙方在與***旅館房東****正式見面交接，3.在甲、乙雙方辦理完營業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、4.上述費用包括甲方交給丙方待合同期滿后再退還給乙方的押金、第三條所述的裝修裝修、裝飾、設備及一切手續(xù)(證、照)與其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權歸屬乙方。五、酒店現(xiàn)有裝修、裝飾、及全部設備(包括由甲方自己安裝的電梯)在甲方收到乙方轉讓金后全部歸乙方全部，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方全部，動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。六、該酒店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、工商稅務登記證、特種行業(yè)許可證等相關證件已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為住宿。全部相關證件變更給乙方，甲方有義務為乙方辦理全部證件的過戶變更手續(xù)、如由于證件不能過戶，導致乙方不能接手經(jīng)營，則甲方需退還乙方支付的全部轉讓費及違約金。(違約金為總額的**%)七、**年*月*日之前完成**酒店的全部移交工作。若甲方在收到定金后超過*個工作日未按本合同商定交割轉讓酒店，乙方有權解除本合同，甲方除應退還乙方已支付的全部款項外，給乙方造成損失的，有權要求甲方擔當?shù)韧D讓費**%的賠償責任。八、甲乙雙方在簽署該協(xié)議簽訂前該酒店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，該房屋所涉及的房租、電費、物業(yè)管理、供暖費等應由甲方全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部擔當。乙方概不負責。九、房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；2)沒有固定不行移動裝修物品的破壞；3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；4)其它：十、乙方在接手經(jīng)營后，可對酒店進行裝修和改造，相關費用乙方自理。十一、如因自然災難等不行抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷酒店，有關補償歸乙方。十二、乙方在經(jīng)營期間具有轉讓權、假如需轉讓，提前通知丙方(即房東方)，丙方有義務幫助乙方轉讓。十三、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。十四、有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。十五、補充條款：******十六、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽署之日起生效。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日丙方：********年***月***日：******自營酒店轉讓協(xié)議合同(第二篇)自營酒店轉讓協(xié)議合同合同編號：____________摘要：本合同由轉讓方（以下簡稱“甲方”）和受讓方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，并根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，就自營酒店的轉讓事宜達成一致意見。甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商達成如下合意，并共同遵守。第一章總則第一條合同目的為規(guī)范自營酒店的轉讓行為，明確甲乙雙方權利義務，保障雙方合法權益，特制訂本合同。第二條合同的效力和適用法律1.本合同自雙方簽署并蓋章后生效，并對雙方具有約束力。2.本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決適用中華人民共和國法律，如無明確規(guī)定則參照通用的商事合同法律原則。第三條自營酒店基本信息1.自營酒店名稱：____________________________。2.自營酒店地址：____________________________。3.自營酒店經(jīng)營許可證編號：____________________。4.自營酒店經(jīng)營范圍：__________________________。第二章轉讓事項第四條轉讓標的甲方自愿將其擁有權益的自營酒店（以下簡稱“轉讓標的”）轉讓給乙方。第五條轉讓條件1.甲方保證其對轉讓標的享有完整的合法權益，并無任何糾紛或負擔。2.乙方同意接受轉讓標的，并支付約定的對價。3.乙方須對自營酒店的運營和經(jīng)營許可證進行合法過戶。第三章合同履行第六條交付與過戶1.乙方應按照雙方約定的時間和方式支付轉讓標的的對價。2.甲方在收到全部對價后，將自營酒店的相關材料和經(jīng)營權利全部過戶給乙方。第七條保密義務1.甲乙雙方對于本合同涉及的商業(yè)秘密和機密信息負有保密義務。2.未經(jīng)一方書面同意，任何一方不得向第三方透露、使用或篡改與本合同有關的信息。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第四章其他第九條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。3.本合同自雙方簽署之日起生效，并終止雙方之前的一切口頭或書面約定。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________________-----------------------------------------------------------------------------------------------Self-OperatedHotelTransferAgreementContractContractNo:____________Abstract:ThiscontractisenteredintobyandbetweenPartyA(hereinafterreferredtoas"Transferor")andPartyB(hereinafterreferredtoas"Transferee")inaccordancewiththerelevantlawsandregulationsofthePeople'sRepublicofChina,regardingthetransferofaself-operatedhotel.BothPartyAandPartyBhavereachedaconsensusthroughequalandvoluntarynegotiations,andagreetoabidebythetermsofthiscontract.Chapter1:GeneralProvisionsArticle1:PurposeoftheContractInordertoregulatethetransferoftheself-operatedhotel,clarifytherightsandobligationsofbothPartyAandPartyB,andsafeguardthelegalrightsandinterestsofbothparties,thiscontractisherebyformulated.Article2:ValidityandApplicableLawsoftheContract1.Thiscontractshallbecomeeffectiveuponthesigningandsealingbybothparties,andshallbebindingonbothparties.2.Theformation,interpretation,performance,anddisputeresolutionofthiscontractshallbegovernedbythelawsofthePeople'sRepublicofChina.Intheabsenceofspecificprovisions,generalprinciplesofcommercialcontractlawsshallapply.Article3:BasicInformationoftheSelf-OperatedHotel1.Nameoftheself-operatedhotel:____________________________.2.Addressoftheself-operatedhotel:____________________________.3.Businesslicensenumberoftheself-operatedhotel:_______________.4.Businessscopeoftheself-operatedhotel:______________________.Chapter2:TransferMattersArticle4:SubjectofTransferPartyAvoluntarilytransferstheownershiprightsoftheself-operatedhotel(hereinafterreferredtoasthe"subjectoftransfer")toPartyB.Article5:ConditionsofTransfer1.PartyAguaranteesthattheyhavecompleteandlegalownershiprightstothesubjectoftransfer,withoutanydisputesorencumbrances.2.PartyBagreestoacceptthesubjectoftransferandpaytheagreedconsideration.3.PartyBshalllegallytransfertheoperationandbusinesslicenseoftheself-operatedhotel.Chapter3:ContractPerformanceArticle6:DeliveryandTransfer1.PartyBshallpaytheconsiderationforthesubjectoftransferaccordingtotheagreedtimeandmethod.2.Afterreceivingthefullconsideration,PartyAshalltransferallrelevantmaterialsandoperatingrightsoftheself-operatedhoteltoPartyB.Article7:ConfidentialityObligations1.Bothpartieshaveaconfidentialityobligationregardingthecommercialsecretsandconfidentialinformationrelatedtothiscontract.2.Withoutthewrittenconsentofeitherparty,neitherpartyshalldisclose,use,ormodifyanyinformationrelatedtothiscontracttoanythirdparty.Article8:DisputeResolutionIntheeventofadisputeduringtheperformanceofthiscontract,PartyAandPartyBshallresolveitthroughfriend