第2頁共2頁2024年租賃權利義務轉讓協議甲方（轉租方）：乙方（承租方）：經甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，通過協商一致達成以下房屋轉租協議。1、甲方將縣街號商住樓（整樓）產權登記面積為____平方米的房屋轉租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。2、乙方承組后需報經物業(yè)公司批準后自行進行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋現有結構，裝修發(fā)生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔，甲方不承擔責任和費用。3、租賃期間乙方經營所發(fā)生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付（含水電費和物管衛(wèi)生費等）。4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的損失必須由乙方負責修復。5、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用后再將房屋移交給乙方使用。6、轉讓費為_____元包干。包括從____年____月____日到____年____月____日止的租金和現有設施轉讓費，現有設施歸乙方自行處理和使用。7、轉讓期限：從____年____月____日到____年____月____日止；8、乙方承租后只能自己經營，不得轉讓其他人經營。9、本協議經雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。10、本協議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭議，由雙方協商解決。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____（簽字）乙方：_____（簽字）聯系電話：_____聯系電話：_________年____月____日2024年租賃權利義務轉讓協議（二）租賃權利義務轉讓協議甲方：【出租方】地址：聯系人：電話：乙方：【承租方】地址：聯系人：電話：鑒于：1.甲方是擁有該物業(yè)租賃權的法人/自然人，具有出租該物業(yè)的資格；2.乙方有意租賃該物業(yè)，并愿意承擔相應的租賃權利和義務；雙方經過友好協商，達成如下協議：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的物業(yè)（以下稱為“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的詳細情況如下：租賃物地址：使用面積：其他描述：1.2該物業(yè)的租賃用途為（商用/居住/辦公/其他）。第二條租期2.1租賃期限為從【起始日期】起至【終止日期】止，共【總租賃期限】個月/年。第三條租金和付款方式3.1租金：乙方同意按照每【時間單位】支付【金額】的租金給甲方。3.2付款方式：乙方同意在每月【日期】之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方。第四條保證金4.1乙方同意在簽訂本協議之日起【X】日內，支付給甲方【金額】的保證金。4.2保證金將用于保證乙方按照本協議的規(guī)定履行租賃義務和保護租賃物的完好。4.3乙方在租賃期滿并依據本協議的規(guī)定履行所有義務后，甲方將在【X】個工作日內將保證金返還給乙方。第五條使用及維護5.1乙方必須按照約定的租賃用途使用租賃物，并確保租賃物不遭受損壞。5.2乙方應當按照甲方的要求對租賃物進行日常維護和保養(yǎng)，并承擔因維護保養(yǎng)不當造成的費用。5.3如乙方需要對租賃物進行結構性改造或裝修，應提前獲得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進行相關手續(xù)和施工。第六條違約責任6.1若乙方違反本協議的任何規(guī)定，包括但不限于未按時支付租金、損壞租賃物等，甲方有權追究乙方的違約責任，并有權終止本協議。6.2若因乙方違約導致甲方損失的，乙方應賠償甲方的實際經濟損失。第七條協議的解除與終止7.1甲方有權在以下情況下解除本協議：（1）乙方未履行本協議規(guī)定的付款義務或其他約定的義務的；（2）根據法律法規(guī)需要解除本協議的；（3）其他協議約定的。7.2終止本協議并返還給乙方保證金后，甲方有權將租賃物交給第三方出租或以其他形式處置。第八條其他約定8.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽署書面附件進行補充。補充附件與本協議具有同等法律效力。第九條爭議解決9.1出現爭議時，雙方應友好協商解決。9.2若協商不能解決爭議，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條協議的生效與變更10.1本協議經雙方簽字蓋章后生效。10.2本協議的修改或