第3頁共3頁2024年房屋拆除合同經(jīng)典版（四）拆遷人（責(zé)任單位）_____因工程項目建設(shè)需要，將在范圍進(jìn)行房屋拆遷。根據(jù)《____市房屋拆遷管理條例》及有關(guān)規(guī)定，為了更好地完成工作目標(biāo)，提高拆遷管理水平，特制定房屋拆除工程安全施工、環(huán)境衛(wèi)生、防塵措施責(zé)任條款。一、實(shí)施拆房施工的單位，必須具有相應(yīng)的施工資質(zhì)證書。二、拆遷人應(yīng)與有關(guān)部門聯(lián)系后，做好影響拆房工程安全的各種管線（如水、電、煤氣等）的切除、移位工作（拆房防塵灑水設(shè)備除外）。房屋拆除施工中如發(fā)現(xiàn)文物、爆炸物及情況不明的電纜、管道時，應(yīng)停止施工并采取必要的應(yīng)急措施，及時向有關(guān)職能部門報告，經(jīng)處理后方可恢復(fù)施工。三、拆遷人應(yīng)做好拆房工地的環(huán)境衛(wèi)生工作，及時清除拆房工地的垃圾。在房屋拆除施工時，應(yīng)先圍后拆或邊拆邊圍，砌筑好圍墻，因施工需要難以砌筑固定圍墻的，應(yīng)設(shè)置遮擋圍護(hù)。四、拆房工地應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示牌，劃定危險區(qū)域，設(shè)置夜間作業(yè)警示燈光，有危及和影響臨近居民和行人安全的，應(yīng)設(shè)置堅固的防護(hù)網(wǎng)和安全保護(hù)裝置。五、拆房工地應(yīng)設(shè)安全衛(wèi)生監(jiān)督員，施工人員進(jìn)入拆房工地必須戴好安全帽、穿勞動防護(hù)鞋，正確使用安全裝備。六、拆房施工應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)，采取從上往下分層拆除，不得立體交叉拆除作業(yè);框架結(jié)構(gòu)的房屋確需連體傾覆拆除的，距相鄰建筑物、構(gòu)筑物和人行通道必須達(dá)到被拆除建筑物高度的1、5倍以上。七、拆房施工不得擅自占道、占用綠地，阻礙交通，工地內(nèi)嚴(yán)禁焚燒垃圾和各種廢棄物，拆卸下的各種材料應(yīng)堆放整齊，及時清理。八、拆除二層以上的房屋，按房屋的層高進(jìn)行防塵圍護(hù)，防止拆除房屋產(chǎn)生較大粉塵的應(yīng)及時灑水降塵，建筑垃圾和房屋舊料、廢棄物應(yīng)設(shè)置垂直運(yùn)輸設(shè)備或流放槽傾倒，拆除物不得隨意從高處往下拋，以保護(hù)環(huán)境衛(wèi)生和空氣的清潔度。九、遇有風(fēng)力在六級以上、大霧、雷暴雨、等惡劣氣候影響施工安全時，禁止拆房作業(yè)。十、拆房工地如發(fā)生安全事故隱患，應(yīng)立即排除險情;發(fā)生人身傷亡事故，應(yīng)立即停止拆房施工，及時組織搶救，并立即向市、區(qū)拆遷管理部門和當(dāng)?shù)卣?、勞動安全等部門報告。十一、對拆遷人未能達(dá)到本責(zé)任書要求的，由市房屋拆遷主管部門向拆遷人發(fā)出整改通知書限期整改，并根據(jù)具體情況進(jìn)行通報批評和采取行政及經(jīng)濟(jì)處罰。責(zé)任單位（公章）_____法定代表人：_________年____月____日2024年房屋拆除合同經(jīng)典版（二）合同編號：2022-CH-001甲方：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方確已就以下事項達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂如下《房屋拆除合同》（下稱“本合同”）。第一條合同目的甲方委托乙方進(jìn)行以下房屋拆除項目，具體情況如下：（詳細(xì)描述房屋拆除項目的位置、規(guī)模、范圍、要求等）第二條合同期限本合同自雙方代表人簽字蓋章后生效，有效期為自【起始日期】至【結(jié)束日期】。第三條甲方權(quán)益保障1.乙方承諾在拆除過程中嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除過程安全、穩(wěn)定，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而導(dǎo)致的一切責(zé)任和后果。2.如拆除過程中出現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)損壞或因拆除活動造成的財產(chǎn)損失，乙方將按照市場價值進(jìn)行賠償，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對乙方拆除過程進(jìn)行監(jiān)督，任何時候都可以要求乙方提供相關(guān)拆除進(jìn)展及質(zhì)量報告。第四條乙方權(quán)益保障1.甲方應(yīng)確保在拆除過程中提供合理的施工條件和必要的協(xié)助。2.如因甲方原因?qū)е虏鸪こ虩o法進(jìn)行或工期延長，甲方應(yīng)承擔(dān)因此帶來的額外費(fèi)用，并延長合同期限。3.甲方保證乙方在完成拆除后及時支付合同約定的拆除工程款項。第五條工程款項及支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的工程款項及支付方式支付工程款。2.工程款項總量為：【金額】人民幣。3.工程款項支付方式：(1)預(yù)付款：在施工開始前，甲方向乙方支付工程款總量的40%作為預(yù)付款；(2)進(jìn)度款：按照實(shí)際工程進(jìn)度，甲方每完成20%工程，向乙方支付工程款總量的20%；(3)竣工款：乙方完成拆除工程后，甲方向乙方支付剩余工程款項的40%。第六條違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的任何條款或約定，對方有權(quán)利解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如未能按照約定質(zhì)量完成拆除工程，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行或補(bǔ)救，并有權(quán)要求返還相應(yīng)的工程款項。第七條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解釋本合同的變更或解釋需雙方共同協(xié)商，并以書面形式確認(rèn)后生效。第九條合同的生效與效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。合同自雙方代表人簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年房屋拆除合同經(jīng)典版（三）在當(dāng)今社會，城市發(fā)展迅速，房屋拆除合同作為一項重要法律文件，扮演著至關(guān)重要的角色。房屋拆除合同是指在房屋拆除過程中，拆遷雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益和規(guī)范雙方的行為，而達(dá)成的書面協(xié)議。拆遷方通常是政府部門或者開發(fā)商等相關(guān)方，被拆遷方是擁有拆遷房屋所有權(quán)或使用權(quán)的居民或單位。合同內(nèi)容主要包括被拆遷方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷安置、拆遷時間、拆遷方式等具體事項。房屋拆除合同的簽訂是在房屋拆除工作正式展開之前的必要步驟。雙方應(yīng)根據(jù)具體情況，在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和搬遷安置事宜。此外，在合同中應(yīng)明確拆遷的具體時間節(jié)點(diǎn)、拆遷方式等重要事項，以確保拆遷工作的有序進(jìn)行。在房屋拆除合同中，被拆遷方應(yīng)詳細(xì)說明被拆遷房屋的具體情況，包括建筑結(jié)構(gòu)、使用面積、土地性質(zhì)等信息，并提供相關(guān)證明材料。同時，拆遷方應(yīng)詳細(xì)說明拆遷的具體原因和拆遷范圍，以及相關(guān)的補(bǔ)償方案和安置政策。雙方還應(yīng)就相關(guān)費(fèi)用的支付方式、補(bǔ)償金額的確定標(biāo)準(zhǔn)等事項進(jìn)行明確約定，以確保合同的執(zhí)行順利進(jìn)行。在簽訂房屋拆除合同時，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保合同的合法性和有效性。同時，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，尊重對方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方達(dá)成互利共贏的合作關(guān)系。只有在合同簽訂之后，雙方才能夠根據(jù)合同內(nèi)容有序地進(jìn)行拆遷工作，保障雙方的合法權(quán)益?？偟膩碚f，房屋拆除合同是拆遷雙方在拆遷過程中遵循的一項重要法律文件，對于保障雙方的權(quán)益、規(guī)范雙方的行為具有重要意義。雙方應(yīng)謹(jǐn)慎對待合同的簽訂，確保合同內(nèi)容的清晰、合法，使拆遷工作能夠有序、順利地進(jìn)行。在今后的城市發(fā)展中，希望相關(guān)部門能夠進(jìn)一步完善相關(guān)政策法規(guī)，進(jìn)一步規(guī)范和完善房屋拆除合同，促進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展和人居環(huán)境的改善。2024年房屋拆除合同經(jīng)典版（四）發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本房屋拆除工程施工協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況被拆除房屋名稱：重慶嫦娥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司臨時辦公樓工程地點(diǎn)：重慶大渡口區(qū)鋼花路(人武部左旁)工程內(nèi)容：房屋拆除二、工程承包范圍：承包范圍：房屋拆除和建筑垃圾裝載上車承包形式：甲方向乙方收取____元房屋殘值。被拆房屋的建筑材料歸乙方所有并自行清運(yùn)出施工現(xiàn)場。三、合同工期：開工日期：____年____月____日完工日期：____年____月____日合同工期總?cè)諝v天數(shù)____天四、安全責(zé)任：乙方應(yīng)做到精心組織、文明施工、搞好安全防護(hù)、保證施工安全、保持場地整潔、控制揚(yáng)塵。施工中乙方因安全事故給自已或他人造成的仼何傷害及損失由乙方承擔(dān)。五、其它：甲方在可能的情況下，向乙方提供施工用水、電接口,所需材料和使用費(fèi)由乙方