二手房購買合同參考文本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第*******號）。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整（大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：１、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將****等費用結(jié)清。第五條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔當，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由***方擔當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)**公證處公證。第九條本合同一**份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份證號碼:*********身份證號碼：*********二手房購買合同參考文本(第二篇)合同標題：二手房購買合同合同正文：本合同由以下雙方就二手房購買事宜達成一致，于（日期）簽署：甲方：（賣方姓名）身份證號碼：（賣方身份證號碼）地址：（賣方地址）乙方：（買方姓名）身份證號碼：（買方身份證號碼）地址：（買方地址）根據(jù)雙方自愿，甲方同意出售其名下的位于（房屋地址）的二手房，乙方同意購買該二手房，并達成以下約定：一、房屋描述與價格1.房屋描述：該二手房房屋面積約為（房屋面積），房屋構(gòu)造為（房屋構(gòu)造），現(xiàn)狀為（現(xiàn)狀描述），權(quán)屬證書為（權(quán)屬證書）。2.房屋價格：乙方同意以人民幣（金額）的價格購買該二手房。二、房屋權(quán)屬與過戶1.房屋權(quán)屬：甲方保證其作為該二手房的合法權(quán)屬人，并已全權(quán)行使其處分權(quán)，不存在第三方對該房屋的任何債權(quán)、擔保、查封、抵押、租賃等權(quán)利。2.過戶手續(xù)：乙方需負責支付過戶稅費及其他相關(guān)費用，并配合辦理相關(guān)的過戶手續(xù)，雙方共同前往房屋所在地的相關(guān)部門進行過戶。三、支付方式與時間1.乙方向甲方支付房屋購買款項：乙方需在本合同簽署后的（天數(shù)）內(nèi)，一次性向甲方支付房屋購買款項。2.付款方式：乙方需以（付款方式）支付房屋購買款項給甲方。四、房屋交付與驗收1.交付時間：甲方保證在本合同生效后的（天數(shù)）內(nèi)將房屋交付給乙方，房屋的交付時間以雙方書面確認為準。2.房屋驗收：乙方在交付后的（天數(shù)）內(nèi)對房屋進行驗收，如有瑕疵，應(yīng)提出書面通知并與甲方協(xié)商解決。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋或存在其他違約情況，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為購房款的（%）。2.乙方違約責任：如乙方未能按照本合同約定的時間全額支付購房款或存在其他違約情況，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為購房款的（%）。六、其他約定事項1.附屬設(shè)施數(shù)：本合同涉及的附件包括但不限于房屋權(quán)屬證書、房屋狀況評估報告等，附件與本合同具有同等法律效力。2.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）后即生效，并取代雙方之前一切相關(guān)口頭或書面約定。4.合同解除：除非雙方一致同意，本合同一經(jīng)簽署即不得解除。5.合同份數(shù)：本合同一式（份）具有同等法律效力，雙方各執(zhí)（份）。甲方簽字（蓋章）：________________日期：____________乙方簽字（蓋章）：________________日期：____________合同摘要：本合同由甲方和乙方就二手房購買事宜簽署。約定了房屋描述與價格、房屋權(quán)屬與過戶、支付方式與時間、房屋交付與驗收、違約責任以及其他約定事項。雙方需履行合同約定，如有爭議將通過友好協(xié)商解決。本合同自雙方簽字（蓋章）后即生效，不得解除。二手房購買合同參考文本(第三篇)二手房購買合同甲方：（買方姓名/公司名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：電話號碼：委托代理人（如適用）：乙方：（賣方姓名/公司名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：電話號碼：委托代理人（如適用）：在買賣雙方自愿的基礎(chǔ)上，就乙方轉(zhuǎn)讓甲方所購房屋達成以下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋使用權(quán)屬：1.4房屋權(quán)證號：第二條交易價格及支付方式2.1買方同意購買房屋的總價款為人民幣（大寫）：2.2買方應(yīng)當在（日期）前支付首付款人民幣（大寫）：2.3買方應(yīng)當在（日期）前支付尾款人民幣（大寫）：2.4買方支付房屋款項的方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）：第三條過戶及交房時間3.1買賣雙方約定的過戶時間為（日期）。3.2買賣雙方約定的交房時間為（日期）。第四條房屋權(quán)屬保證4.1乙方保證所出售的房屋是其合法擁有并享有無限制轉(zhuǎn)讓權(quán)的。4.2乙方保證在交房日前消除所有可能影響甲方對所購房屋使用權(quán)的任何糾紛，保證房屋權(quán)屬無爭議。第五條附屬設(shè)施及裝修5.1此房屋附屬設(shè)施及裝修如下：（詳細列明，如家具、家電等）第六條違約責任6.1任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任并賠償對方的損失。6.2沒有對外披露或達成協(xié)議的合同內(nèi)容均視為無效。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同的簽署、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2買賣雙方對本合同的解釋和履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民