美甲店門面出租合同范文合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租門面基本情況1.1甲方出租的美甲店門面位于__________（地址），門面面積為____平方米。1.2甲方保證其對(duì)出租門面享有合法的出租權(quán)利，出租門面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的門面使用條件及管理要求進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)門面的安全、防火、防盜等工作，如有發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3乙方在租賃期間如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修、改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，門面及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門面及附屬設(shè)施損壞的，維修、更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租門面。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供出租門面，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢各自的義務(wù)止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.美甲店門面出租合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.門面所有權(quán)證明文件5.租賃期間裝修審批文件6.租賃期間維修保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供出租門面，包括但不限于面積、位置、設(shè)施等不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于逾期支付、支付金額不足等。3.乙方未按約定使用門面，包括但不限于從事違法經(jīng)營活動(dòng)、違反租賃目的等。4.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致門面及附屬設(shè)施損壞。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有門面所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方門面并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門面出租方與承租方在簽訂合同前應(yīng)充分了解彼此的身份、信譽(yù)、經(jīng)營狀況等信息，確保雙方合法合規(guī)經(jīng)營。2.出租方應(yīng)確保門面符合承租方的經(jīng)營需求，如面積、位置、設(shè)施等。3.承租方應(yīng)按照約定及時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.雙方應(yīng)按照合同約定使用門面，確保經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。5.合同期內(nèi)，如遇門面及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決。6.如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.美甲店尋找合