完整文本租房合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租房合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________（具體地址），建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________（描述房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每__________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月__________元，包含在租金內(nèi)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3租賃期間，房屋的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，大修及改造由乙方負(fù)責(zé)。第六條提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.物業(yè)服務(wù)協(xié)議6.設(shè)施使用說(shuō)明7.房屋維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為構(gòu)成違約。2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為構(gòu)成違約。3.乙方逾期支付租金：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金的行為構(gòu)成違約。4.乙方不合理使用房屋及附屬設(shè)施：乙方未按設(shè)施使用說(shuō)明操作，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的行為構(gòu)成違約。5.甲方未提供物業(yè)服務(wù)：甲方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)的行為構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.物業(yè)服務(wù)：出租方為承租方提供的基本公共服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：查明損壞原因，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問(wèn)題：甲方未提供物業(yè)服務(wù)。解決辦法：提醒甲方履行合同義務(wù)，如甲方仍不提供物業(yè)服務(wù)，乙方可要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：提前解除合同。解決辦法：甲方或乙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人