門面出租合同范本合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃門面1.1甲方同意將位于__________的門面房一間出租給乙方使用，乙方同意承租。1.2乙方租賃門面的用途為：__________。1.3租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)門面房的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)門面房的稅費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)門面房的結(jié)構(gòu)安全，確保門面房設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維修和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同的變更和終止5.1任何一方不得單方面變更或終止本合同。如雙方達(dá)成一致，可書面簽訂變更或終止協(xié)議。5.2在租賃期限內(nèi)，乙方提前終止本合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3在租賃期限內(nèi)，甲方提前終止本合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.門面出租合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.門面房產(chǎn)證復(fù)印件5.水、電、物業(yè)管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.稅費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)協(xié)議8.維修保養(yǎng)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供門面，或提供的門面不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用門面，視為乙方違約。3.任何一方提前終止合同，未按約定支付違約金的，視為違約。4.任何一方違反合同其他約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有門面房并將其出租給他人的一方。2.乙方：指承租門面房并按照約定使用的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的門面使用費(fèi)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.租賃期限：指甲方同意將門面出租給乙方使用的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門面交付時(shí)間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定延遲交付的具體時(shí)間，并根據(jù)延遲時(shí)間重新約定租金支付時(shí)間。2.租金支付糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有糾紛，可協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。3.設(shè)施設(shè)備損壞：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如屬甲方責(zé)任，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.合同變更或終止：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或終止協(xié)議，明確變更或終止事項(xiàng)和雙方的責(zé)