2024商鋪轉(zhuǎn)租定金簡單合同范本合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________1.4商鋪?zhàn)赓U期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金：每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2租金支付方式：每月__日前，甲方將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。三、定金3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2定金支付后，若甲方中途退租，則定金不予退還；若乙方違約，則雙倍返還甲方定金。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。五、維修及保養(yǎng)5.1乙方負(fù)責(zé)對商鋪進(jìn)行定期檢查、維修，確保商鋪設(shè)施正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施，如有損壞，需及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、合同的轉(zhuǎn)讓6.1在租賃期內(nèi)，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪使用權(quán)證明3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方身份證復(fù)印件5.租賃合同6.定金收據(jù)7.維修保養(yǎng)記錄8.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方中途退租，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間維修保養(yǎng)商鋪，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除或變更合同，視為違約。5.甲方未經(jīng)乙方同意，將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、解決合同爭議的法律規(guī)范總稱。2.定金：指雙方為保證合同履行，一方預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.商鋪：指用于經(jīng)營活動(dòng)的商業(yè)用房。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪設(shè)施損壞：及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.租金支付問題：確保甲方按約定時(shí)間支付租金，如有困難，可與乙方協(xié)商延期。3.合同變更：如需變更合同，雙方簽訂書面協(xié)議，確認(rèn)后生效。4.合同轉(zhuǎn)讓：甲方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，需乙方同意。5.違約處理：如發(fā)生違約行為，根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場景：1.商鋪?zhàn)赓U：適用于商鋪出租方和承租方之間的租賃關(guān)系。2.轉(zhuǎn)租：適用于承租方將商鋪轉(zhuǎn)