個(gè)人土地承包合同書合同編號(hào)：__________個(gè)人土地承包合同書甲方（承包方）：乙方（發(fā)包方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方承包乙方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包土地基本情況1.1土地位于_______?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_______市（縣、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_______村（社區(qū)），地塊編號(hào)為_______，總面積為_______平方米（具體面積以土地權(quán)屬證書為準(zhǔn)）。1.2土地用途為_______（填寫具體用途，如：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等）。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方繼續(xù)承包，需在承包期滿前_______個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包金及支付方式3.1甲方每年向乙方支付承包金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），用于補(bǔ)償乙方土地承包期間的損失及土地管理費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在每年承包開始前_______個(gè)月內(nèi)向乙方支付當(dāng)年承包金。3.3甲方支付承包金后，乙方應(yīng)向甲方提供土地使用權(quán)證書及相關(guān)土地資料。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方權(quán)利：（1）在承包期內(nèi)，對(duì)承包土地享有使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)。（3）在承包期內(nèi)，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，如提供灌溉、排水、施肥等服務(wù)。4.2承包方義務(wù)：（1）按照約定的用途合理利用承包土地，不得擅自改變土地用途。（2）依法繳納承包金，并按照約定時(shí)間支付。（3）按照乙方提供的土地條件，合理進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提高土地產(chǎn)出。（4）遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押承包土地。第五條發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方權(quán)利：（1）按照約定收取承包金，保障自己的合法權(quán)益。（2）要求承包方按照約定的用途合理利用土地，確保土地資源的可持續(xù)利用。（3）在承包期內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督承包方的土地利用情況，確保合同的履行。5.2發(fā)包方義務(wù)：（1）提供符合約定的土地條件，確保承包方能夠正常進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。（2）履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，如提供灌溉、排水、施肥等服務(wù)。（3）遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，保障承包方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定時(shí)間支付承包金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定提供土地條件或服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：乙方（發(fā)包方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證書2.承包土地現(xiàn)狀圖片3.承包金支付證明4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃書5.乙方提供的服務(wù)證明6.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付承包金：指合同約定的支付日期屆滿后，甲方仍未支付承包金的行為。2.乙方未按約定提供土地條件或服務(wù)：指合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，乙方未能履行提供土地條件或服務(wù)的義務(wù)。3.擅自改變土地用途：指甲方在承包期內(nèi)，未經(jīng)過(guò)乙方同意，私自改變承包土地的約定用途。4.非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押承包土地：指甲方在承包期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，將承包土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方的行為。三、法律名詞及解釋：1.土地管理法：指中華人民共和國(guó)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)制定的關(guān)于土地管理的法律法規(guī)。2.農(nóng)村土地承包法：指中華人民共和國(guó)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)制定的關(guān)于農(nóng)村土地承包的法律法規(guī)。3.承包金：指甲方為承包乙方土地而支付給乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.承包期限：指甲方承包乙方土地的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包土地現(xiàn)狀與合同約定不符：解決辦法為雙方協(xié)商調(diào)整合同約定，或由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方支付承包金遇到困難：解決辦法為甲方與乙方協(xié)商延長(zhǎng)支付時(shí)間，或?qū)で蟮谌綋?dān)保。3.乙方未按約定提供服務(wù)：解決辦法為甲方與乙方協(xié)商補(bǔ)充服務(wù)，或由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.擅自改變土地用途：解決辦法為甲方恢復(fù)土地原用途，或支付違約金給乙方。5.非法轉(zhuǎn)讓、出租、