蔬菜基地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃標(biāo)的及面積2.基地總面積為_(kāi)_________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按年支付租金，租金為基地總面積每平方米每月____元，年租金總額為_(kāi)_________元。2.乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金。3.乙方支付租金后，甲方提供基地及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。四、租賃用途乙方租賃基地僅用于合法的蔬菜種植活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，基地的設(shè)施和設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)合理使用基地及相關(guān)設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行辦理基地及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。九、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.蔬菜基地租賃合同2.乙方蔬菜種植計(jì)劃書(shū)3.保險(xiǎn)單副本4.基地設(shè)施和設(shè)備清單5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用基地，從事其他經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。2.乙方逾期支付租金。3.乙方未按約定維修和保養(yǎng)基地設(shè)施和設(shè)備。4.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)或未將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。5.甲方未按約定提供基地及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。6.甲方未按約定維修和保養(yǎng)基地設(shè)施和設(shè)備。三、法律名詞及解釋：1.蔬菜基地租賃合同：租賃雙方就租賃蔬菜基地達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。2.租賃期限：租賃雙方約定的租賃時(shí)間范圍。3.租金：乙方支付給甲方的基地租賃費(fèi)用。4.違約行為：租賃雙方未履行合同約定的義務(wù)。5.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用基地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照約定用途使用基地。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期租金及滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方未按約定維修和保養(yǎng)基地設(shè)施和設(shè)備。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施和設(shè)備。4.問(wèn)題：乙方未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)或未將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：