農(nóng)貿(mào)市場租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有農(nóng)貿(mào)市場的所有權(quán)，并有權(quán)對外進行出租；乙方愿意租賃甲方的農(nóng)貿(mào)市場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍1.1甲方同意將位于__________的農(nóng)貿(mào)市場租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的農(nóng)貿(mào)市場面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.2乙方應在每季度第一個月的前五天內(nèi)支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途乙方租賃農(nóng)貿(mào)市場的用途為__________，不得從事違法經(jīng)營活動，不得改變租賃用途。如乙方需改變租賃用途，應提前一個月書面征求甲方意見，并經(jīng)甲方同意。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證租賃給乙方的農(nóng)貿(mào)市場具備租賃條件，確保水、電、消防等設(shè)施齊全、正常使用。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責市場的維護和管理，確保市場的安全和秩序。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方應按照約定的租賃用途使用農(nóng)貿(mào)市場，不得從事違法經(jīng)營活動。6.2乙方應遵守市場的各項規(guī)章制度，維護市場秩序，愛護市場設(shè)施。6.3乙方應對其在市場內(nèi)的經(jīng)營活動承擔法律責任，如有爭議，應自行解決，不得影響市場的正常經(jīng)營。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。7.3甲方未按約定提供租賃場地或未履行合同義務的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)貿(mào)市場租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場地平面圖5.農(nóng)貿(mào)市場管理制度6.租金支付憑證7.租賃用途變更申請表8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供租賃場地，或提供的場地不符合約定條件的，視為甲方違約。2.甲方未按約定履行維護和管理責任的，視為甲方違約。3.甲方無故提高租金的，視為甲方違約。4.乙方未按約定的租賃用途使用農(nóng)貿(mào)市場的，視為乙方違約。5.乙方逾期支付租金的，視為乙方違約。6.乙方在市場內(nèi)從事違法經(jīng)營活動的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有農(nóng)貿(mào)市場所有權(quán)并有權(quán)對外出租的一方。2.承租方：指租賃農(nóng)貿(mào)市場并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用農(nóng)貿(mào)市場的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.租賃用途：指乙方在農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)進行的經(jīng)營活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供租賃場地。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在約定時間內(nèi)提供場地。如甲方逾期未提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方改變租賃用途。解決辦法：乙方應提前一個月書面征求甲方意見，如甲方同意，雙方簽訂變更協(xié)議；如甲方不同意，乙方應恢復原租賃用途。4.問題：市場內(nèi)發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.農(nóng)貿(mào)市場所有者