父母出資購房協(xié)議書合同編號：__________甲方（出資方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受贈方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意為乙方出資購買房產(chǎn)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以共同遵守。一、房產(chǎn)購買房產(chǎn)證號：__________房產(chǎn)地址：__________房屋面積：__________房產(chǎn)用途：__________1.2甲方出資總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），用于支付該房產(chǎn)的購房款、稅費等一切相關(guān)費用。1.3乙方應按照甲方的出資額度，對甲方出資購買的房產(chǎn)享有相應的權(quán)益。二、出資方式及支付2.1甲方出資方式為現(xiàn)金支付，甲方應在本協(xié)議簽訂后__________個工作日內(nèi)，將出資款項支付給乙方。2.2甲方應保證出資款項的來源合法，不得涉及任何違法行為。2.3乙方應在收到甲方出資款項后，向甲方出具合法有效的收款憑證。三、房產(chǎn)登記及權(quán)益歸屬3.1該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記及所有權(quán)歸乙方所有，甲方不享有該房產(chǎn)的任何權(quán)益。3.2乙方應負責辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。3.3甲方不得以任何理由要求乙方返還出資款項或者要求分享該房產(chǎn)的任何權(quán)益。四、合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務。4.2如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金，并賠償因此給對方造成的其他損失。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出資方）：__________乙方（受贈方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.收款憑證5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書6.房產(chǎn)買賣合同7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間出資：指甲方未在本協(xié)議簽訂后規(guī)定的工作日內(nèi)，將出資款項支付給乙方。2.甲方出資款項來源不合法：指甲方出資款項涉及違法行為或未依法提供合法來源證明。3.乙方未按約定辦理房產(chǎn)登記手續(xù)：指乙方未在收到甲方出資款項后，按照約定向甲方出具合法有效的收款憑證。4.乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)登記：指乙方未在本協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)，完成該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.甲方要求返還出資款項或分享房產(chǎn)權(quán)益：指甲方在無正當理由的情況下，要求乙方返還出資款項或分享該房產(chǎn)的任何權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本協(xié)議中的出資方，具有出資購買房產(chǎn)的義務。2.乙方：指本協(xié)議中的受贈方，具有接受甲方出資購買房產(chǎn)的權(quán)利。3.出資：指甲方為乙方購買房產(chǎn)提供的現(xiàn)金資金。4.房產(chǎn)：指本協(xié)議中甲方出資購買的位于特定地址的房產(chǎn)。5.房產(chǎn)證：指用于證明房產(chǎn)所有權(quán)和用途的法律文件。6.產(chǎn)權(quán)登記：指將房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益依法登記在相關(guān)權(quán)利人名下的行為。7.違約：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲出資：甲方應按照協(xié)議約定的時間履行出資義務，如因特殊情況無法按時出資，應提前與乙方溝通，并盡快支付。2.甲方出資款項來源不合法：甲方應保證出資款項的來源合法，如遇此類問題，應重新提供合法的出資來源證明。3.乙方延遲辦理房產(chǎn)登記手續(xù)：乙方應按照協(xié)議約定的時間辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，如因特殊情況無法按時辦理，應提前與甲方溝通，并盡快完成登記。4.房產(chǎn)證辦理過程中遇到問題：如房產(chǎn)證辦理過程中遇到政策變化、資料不齊全等問題，應尋