租賃協(xié)議樣本適用于音樂廳租賃合同編號：__________租賃協(xié)議出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條租賃物的描述1.1出租方同意將其擁有的租賃物租賃給承租方使用。1.2租賃物的地址：____________________。1.3租賃物的面積：____________________平方米。1.4租賃物的設(shè)施：包括但不限于舞臺、音響設(shè)備、燈光設(shè)備等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前______天向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）租賃物租金：每平方米______元/天。（2）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、音響設(shè)備使用費等，具體費用雙方協(xié)商確定。3.2承租方支付租金的方式為每月支付一次，每次支付一個月租金。3.3承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃物的使用4.1承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動。4.3承租方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全。第五條維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，如因出租方原因?qū)е伦赓U物損壞，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行維修。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，如因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條保險6.1承租方應(yīng)按照出租方的要求購買相應(yīng)的保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2承租方在租賃期間發(fā)生意外事故造成的損失，由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總租金的______%。7.2承租方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付違約金，違約金為本協(xié)議剩余租金的______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日注意事項：2.在簽訂本協(xié)議前，雙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行實地考察，確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施。3.本協(xié)議中的未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.本協(xié)議簽訂地為合同雙方約定的地點。一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施清單3.租賃物維修記錄4.保險單據(jù)5.租金支付記錄6.租賃物使用記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的使用條件；未能在約定時間內(nèi)維修租賃物；未按約定提供保險單據(jù)。2.承租方違約行為：未能按約定支付租金；未能合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；提前解除租賃協(xié)議而未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并同意將其租賃給承租方使用的法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃物用于舉辦音樂會及相關(guān)活動的法人或其他組織。3.租金：指承租方按約定支付給出租方的租賃費用。4.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：及時與出租方溝通，要求維修或更換租賃物；如協(xié)商不成，可依法要求解除合同并要求賠償。2.租金支付問題：確保租金按時支付，保留支付憑證；如出租方未按約定提供租賃物或服務(wù)，可暫緩支付租金，并與之協(xié)商解決。3.租賃物損壞：及時通知出租方，并共同查明損壞原因；按照約定承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用。4.提前解除合同：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；按照約定支付