全新臺球室租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________代表人：__________________乙方（承租方）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________代表人：__________________鑒于甲方擁有位于上述地址的臺球室，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的臺球室，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃臺球室的基本情況1.1甲方出租的臺球室位于____________________，總面積為____________平方米。1.2乙方租賃的臺球室包括____________________（具體區(qū)域或房間）。1.3乙方租賃臺球室的目的是____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣________元整（大寫：____________________元整），租金每__個月支付一次。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離臺球室，并將臺球室恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證臺球室的正常使用，確保水、電、燃氣、網(wǎng)絡等基礎設施暢通無阻。4.2甲方應負責臺球室的維修、保養(yǎng)及安全管理工作，確保臺球室的安全、衛(wèi)生。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照本合同約定的租賃用途使用臺球室，不得擅自改變臺球室的結構和用途。5.2乙方應遵守臺球室的各項管理制度，愛護臺球室的設施設備。5.3乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離臺球室，并將臺球室恢復原狀。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及相關損失。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.臺球室租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.臺球室平面圖5.租賃保證金收據(jù)6.租金支付憑證7.維修、保養(yǎng)記錄8.安全管理制度二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，視為違約。2.乙方未按照約定用途使用臺球室，擅自改變臺球室結構和用途的，視為違約。3.乙方逾期支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，視為違約。4.雙方其他違反合同約定的行為，導致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有臺球室并將其出租給乙方使用的當事人。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方的臺球室并按約定使用的當事人。3.租賃期限：指乙方租賃臺球室的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的臺球室使用費用。5.違約金：指一方違約時，應向對方支付的賠償金，按合同總金額的一定比例計算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方催告乙方在合理期限內(nèi)支付租金；逾期未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及相關損失。2.問題：乙方擅自改變臺球室結構和用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復臺球室原狀，并要求乙方支付因此而產(chǎn)生的費用。3.問題：臺球室設施設備損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并按照甲方的要求承擔修復費用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景