第2頁共2頁2024年房屋建設(shè)承包合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：(建設(shè)方)乙方：(承包方)經(jīng)雙方平等協(xié)商，甲方愿將朝陽區(qū)公寓樓建設(shè)工程承包給乙方，現(xiàn)就工程收尾具體事項雙方達成如下協(xié)議。1、承包內(nèi)容：公寓樓后期建設(shè)工程，從現(xiàn)有工程到完全竣工，包括廁所改造、老鍋爐房改造、大院路面硬化、下水改造、所有通道墻磚、地磚、外墻粉刷及東、西樓供電線路改選，但不僅限于此。2、承包方式：包工包料(還是包工不包料)，工程設(shè)備、設(shè)施由方承擔(dān)。3、施工期限：從協(xié)議簽定生效之日起____日內(nèi)完工，工程質(zhì)量不符合規(guī)定的，乙方負責(zé)無償修理或返工。若工程逾期完工，每逾期一日，乙方承擔(dān)違約金元，甲方可從乙方工程款中直接扣除。4、承包工程款：萬元。5、付款方式：甲方開工第十日付工程款元，第二十日付元，工程全部竣工后付元，剩余元作為工程質(zhì)保金，三月后若工程無質(zhì)量問題，甲方向乙方付清余款。6、工程結(jié)構(gòu)以甲方設(shè)計為準(zhǔn)(或按圖紙施工)，如不符合房屋質(zhì)量建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)及時提出。7、注意事項：乙方在施工過程中，一切按照國家建筑規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。施工期間，乙方時刻注意安全，如發(fā)生安全事故，造成乙方人員傷害，一切責(zé)任由乙方來承擔(dān)，與甲方無關(guān)。8、本合同自雙方當(dāng)事人或代表簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋建設(shè)承包合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）甲方：（委托方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承包方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有土地資源及建設(shè)經(jīng)驗，乙方具有房屋建設(shè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，共同簽訂本房屋建設(shè)承包合同，以明確雙方權(quán)益和責(zé)任。合同內(nèi)容如下：第一條合同背景甲方擬建設(shè)一座位于（建設(shè)地址）的房屋項目，包括但不限于住宅、商業(yè)用房等。為確保項目建設(shè)質(zhì)量和工期，甲方委托乙方進行本項目的房屋建設(shè)工作。第二條項目工作范圍1.乙方應(yīng)負責(zé)本項目的設(shè)計、施工，并按合同規(guī)定完成房屋建設(shè)任務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)具體工程進度安排，并按規(guī)定時間完成工程交付。3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進行房屋建設(shè)工作，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定。4.具體工程范圍、施工工序及其他相關(guān)要求詳見附件1《工程范圍及工期計劃》。第三條工程報價1.甲方根據(jù)項目需求及市場行情，提供房屋建設(shè)工程的報價。2.乙方在接受報價后，應(yīng)按照合同約定的支付方式及時間，收取工程款項。3.工程報價詳見附件2《房屋建設(shè)工程報價表》。第四條工程資金1.甲方承擔(dān)本項目的建設(shè)資金，包括土地購置費、設(shè)計費、建筑材料費、工人工資等。2.乙方應(yīng)確保工程的合理用料，提供詳細的材料清單并及時報備甲方。3.對于甲方提供的建設(shè)資金，乙方應(yīng)按照工程進度和需要及時支取，并提供相關(guān)資金使用證明。第五條設(shè)計與變更1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進行房屋設(shè)計工作，并及時報備甲方審核。2.如甲方需要對設(shè)計方案進行調(diào)整或修改，應(yīng)及時與乙方商討，并進行簽字確認。3.如因甲方或相關(guān)權(quán)威部門的要求，需要對工程進行變更或調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合，及時執(zhí)行。第六條工程質(zhì)量及保修1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。2.工程竣工驗收合格后，乙方提供工程質(zhì)量保修期為（保修期限）。3.保修期內(nèi)，如因乙方施工方引起的工程質(zhì)量問題，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的修補費用。第七條違約責(zé)任1.任何一方不履行或未完全履行本合同約定的職責(zé)，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因此造成的實際損失，包括但不限于人員費用、材料費用等。2.如乙方未按合同約定時間完成工程交付，每超過一天，甲方有權(quán)向乙方追加違約金（超過總工程價款的千分之一）。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進行，雙方應(yīng)共同商討解決辦法，并進行相應(yīng)調(diào)整。第八條合同變更和解除1.甲、乙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。2.如乙方無正當(dāng)理由，未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。第九條爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或解決。2.如經(jīng)協(xié)商或調(diào)解仍不能解決爭議，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效與解釋1.本合同自雙方代表簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲、乙方各持一份有效。2.合同的具體解釋及執(zhí)行受中華人民共和國相關(guān)法律受到保護。3.本合同未約定事項或條款與附件不一致的，由雙方協(xié)商解決。甲方（蓋