2024夫妻離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方：________________身份證號(hào)：________________住址：________________乙方：________________身份證號(hào)：________________住址：________________一、房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________。1.2該房產(chǎn)為甲方和乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買，購(gòu)買價(jià)為人民幣_(tái)_______________元。1.3截至本協(xié)議簽署之日，該房產(chǎn)的貸款情況為：________________。二、房產(chǎn)分割方式2.2甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的份額，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行分割。分割過(guò)程中涉及的相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方按照各自份額承擔(dān)。三、房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)3.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起________________個(gè)工作日內(nèi)，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照甲乙雙方的實(shí)際情況和法律規(guī)定分擔(dān)。具體分擔(dān)比例為：________________。3.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自過(guò)戶所需的費(fèi)用，包括但不限于：________________。四、房產(chǎn)分割的履行4.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間，履行房產(chǎn)分割義務(wù)。4.2甲乙雙方在房產(chǎn)分割過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。4.3甲乙雙方應(yīng)積極配合對(duì)方辦理房產(chǎn)分割手續(xù)，確保分割過(guò)程的順利進(jìn)行。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.雙方身份證原件及復(fù)印件3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件4.購(gòu)房合同原件及復(fù)印件5.貸款合同原件及復(fù)印件（如有）6.房產(chǎn)分割協(xié)議書草稿7.相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算公式及稅率說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)2.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款及貸款3.甲方未按照約定份額獲得房產(chǎn)權(quán)益4.乙方未按照約定份額獲得房產(chǎn)權(quán)益5.甲乙雙方未按照約定承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)6.甲乙雙方未按照約定履行分割義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)分割協(xié)議書：夫妻雙方就共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)進(jìn)行分割所達(dá)成的書面協(xié)議。2.過(guò)戶手續(xù)：將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)。3.夫妻共同財(cái)產(chǎn)：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn)。4.房產(chǎn)權(quán)益：房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。5.違約行為：違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快辦理過(guò)戶手續(xù)，并向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款及貸款。解決辦法：乙方應(yīng)盡快支付購(gòu)房款及貸款，并向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方未按照約定份額獲得房產(chǎn)權(quán)益。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付相應(yīng)的賠償。4.問(wèn)題：乙方未按照約定份額獲得房產(chǎn)權(quán)益。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付相應(yīng)的賠償。5.問(wèn)題：甲乙雙方未按照約定承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.問(wèn)題：甲乙雙方未按照約定履行分割義務(wù)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)盡快履行分割義務(wù)，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買房產(chǎn)。2.夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共