2024墳地買賣協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】第一條墳地概述1.1墳地位于__________，占地面積為__________平方米。1.2墳地使用權(quán)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元購買甲方所持有的墳地使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將墳地使用權(quán)相關(guān)證明文件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理墳地使用權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方承諾墳地使用權(quán)不存在任何爭議，且愿意承擔(dān)因墳地使用權(quán)瑕疵導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。4.2乙方購買墳地使用權(quán)后，享有按照相關(guān)法律法規(guī)使用、管理墳地的權(quán)利。4.3乙方應(yīng)妥善使用墳地，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押墳地使用權(quán)。4.4乙方應(yīng)在墳地使用權(quán)期限屆滿前，依法辦理墳地使用權(quán)續(xù)期手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同交易價(jià)格的____%。5.2如因法律法規(guī)變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并及時(shí)終止合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至墳地使用權(quán)期限屆滿之日止。甲方（賣方）：【蓋章】乙方（買方）：【蓋章】簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.墳地使用權(quán)證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.交易款項(xiàng)支付憑證5.墳地過戶手續(xù)相關(guān)文件6.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的行為，包括但不限于：墳地使用權(quán)存在爭議、未能按約定時(shí)間交付墳地使用權(quán)證明文件、墳地使用權(quán)存在瑕疵等。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的行為，包括但不限于：未能按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)、未能按約定時(shí)間辦理墳地過戶手續(xù)、擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押墳地使用權(quán)等。三、法律名詞及解釋：1.墳地使用權(quán)：指甲方依法取得的，對(duì)位于__________的墳地使用、管理、收益的權(quán)利。2.過戶手續(xù)：指乙方按照相關(guān)法律法規(guī)，將墳地使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。3.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。4.賠償金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的違約賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.墳地使用權(quán)存在爭議：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。2.未能按約定時(shí)間交付墳地使用權(quán)證明文件：甲方應(yīng)盡快辦理交付手續(xù)，如因特殊情況導(dǎo)致延遲交付的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.未能按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)：乙方應(yīng)盡快支付款項(xiàng)，如因特殊情況導(dǎo)致延遲支付的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.墳地過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題：雙方應(yīng)積極溝通，配合辦理過戶手續(xù)，如因特殊情況導(dǎo)致過戶手續(xù)辦理延遲的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方愿意將墳地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意購買甲方所持有的墳