第2頁(yè)共2頁(yè)2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____甲乙雙方,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓地塊甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的自留土地(位于_____)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事通組支路道路改造工程。該塊土地四至：北面抵_____，南面_____，東面_____，西面_____。二、轉(zhuǎn)讓期限及權(quán)屬永久性轉(zhuǎn)讓，自轉(zhuǎn)讓之日(即簽訂合同)起，該塊土地的使用權(quán)，經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有賠償均歸乙方所有。甲方不得做任何干涉。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為大寫(xiě)：_____整人民幣。四、支付方式和時(shí)間乙方采取現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓金給甲方，支付的時(shí)間為合同簽訂日。五、違約責(zé)任甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當(dāng)時(shí)所值市場(chǎng)價(jià)錢的十倍計(jì)算。六、生效條件甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。本合同一式五份，由甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓（二）甲方（出讓方）：（姓名/企業(yè)名稱）_______________________________證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________________________地址：_______________________________________________________乙方（受讓方）：（姓名/企業(yè)名稱）_______________________________證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________________________地址：_______________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于_________________（具體地址）的農(nóng)村土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地情況1.1甲方依法擁有土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并對(duì)土地享有完全的所有權(quán)；乙方有意購(gòu)買該土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.2土地面積：_____________畝，具體界址見(jiàn)附件。1.3土地性質(zhì)：該土地屬于農(nóng)村集體所有制，現(xiàn)已承包給甲方。第二條轉(zhuǎn)讓方式和價(jià)款2.1本次土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式為_(kāi)___________________（例如：出資轉(zhuǎn)讓、出租轉(zhuǎn)讓等），具體轉(zhuǎn)讓方式見(jiàn)附件。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）____________________（小寫(xiě)：_____________元整）。2.3乙方在簽訂本合同時(shí)需支付貨幣形式的定金人民幣（大寫(xiě)）____________________（小寫(xiě)：_____________元整），此定金不可退還。2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同后_____________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方根據(jù)本合同約定，將土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并向乙方提供土地的相應(yīng)權(quán)益，并保證該土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定。3.2乙方依法享有被轉(zhuǎn)讓土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定對(duì)土地進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)和管理。3.3乙方可以根據(jù)土地的性質(zhì)和法律法規(guī)的規(guī)定，在土地上進(jìn)行適當(dāng)?shù)霓r(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.4乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定的要求，及時(shí)繳納土地使用稅、土地承包費(fèi)等相應(yīng)費(fèi)用。3.5乙方不得將被轉(zhuǎn)讓土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)再轉(zhuǎn)讓給他人，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行情況4.1在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，則按有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照本合同約定支付定金或轉(zhuǎn)款，甲方有權(quán)解除本合同，并返還定金給乙方。5.2若甲方未按照本合同約定將土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第六條合同的生效和解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并可據(jù)此辦理有關(guān)手續(xù)。6.2本合同解除的方式為協(xié)商解除，雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)及時(shí)辦理相應(yīng)的手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的訂立、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。7.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同的附件為本合同不可分割的組成部分。8.2本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。8.3本合同的未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。甲方（出讓方）：