車庫租賃合同書合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、車庫基本信息1.1甲方出租的車庫位于____________________（具體地址），車庫門牌號為____________________，車庫面積為____________________平方米。1.2乙方租賃的車庫為上述甲方車庫。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車庫，并將車庫恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、使用及維修4.1乙方應合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結構和用途，不得損害甲方權益。4.2乙方應負責車庫的日常維護和保養(yǎng)，確保車庫的安全使用。4.3租賃期內，車庫如有損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。因甲方原因導致車庫損壞的，甲方應承擔維修費用。五、權利義務5.1甲方應保證車庫的正常使用，確保乙方在租賃期內能夠正常使用車庫。5.2乙方應按約定支付租金，合理使用車庫，并遵守甲方制定的車庫管理規(guī)定。5.3甲方有權按照合同約定，對乙方進行車庫的管理和監(jiān)督。5.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在車庫內進行違法活動。六、違約責任6.1甲方未按約定提供車庫，或車庫無法正常使用的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。6.3雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________聯系電話：_______________聯系電話：_______________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件：車庫照片及鑰匙交付清單一、附件列表：1.車庫照片2.車庫鑰匙交付清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供車庫，或車庫無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自改變車庫的結構和用途。4.乙方損害甲方權益。5.乙方在車庫內進行違法活動。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調整合同當事人之間權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.租賃合同：是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢。4.滯納金：是指當事人逾期履行債務應當按照一定比例支付給對方的一種違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫租賃價格波動：根據市場行情調整租金。2.車庫維修責任劃分：明確乙方負責日常維護和保養(yǎng)，甲方負責大修。3.車庫使用性質變更：乙方不得擅自改變車庫的結構和用途。4.乙方逾期支付租金：按約定收取滯納金，必要時解除合同。5.車庫損壞賠償：根據原因劃分責任，乙方承擔維修費用。五、