個(gè)人土地和建筑物租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：承租方：******依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方公平協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于市路號(hào)的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必需進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并關(guān)心乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的供應(yīng)方的有關(guān)事宜，但詳細(xì)收費(fèi)事宜由乙與水電暖的供應(yīng)方協(xié)商，全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。五、乙方在租用期間，不得隨便轉(zhuǎn)變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方依據(jù)實(shí)際狀況賜予幫助，所需費(fèi)用有乙方擔(dān)當(dāng)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的全部事故及造成他人損害的，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，與甲方無關(guān)。八、合同商定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商全都解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理潔凈。九、租賃期限為*年，從***年**月**日至***年**月**日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納實(shí)行按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每***年**月**日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取商定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不行抗拒的緣由或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。十三、爭議解決方式：******十四、雙方協(xié)商全都可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方乙方***年**月**日***年**月**日個(gè)人土地和建筑物租賃合同(第二篇)個(gè)人土地和建筑物租賃合同合同編號(hào)：簽訂日期：甲方：（出租方）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就個(gè)人土地和建筑物租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有的位于____________________（地址）的土地和建筑物出租給乙方使用。1.2租賃物的具體面積和描述詳見附件一：租賃物清單。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自____________年____月___日起至____________年____月___日止，共計(jì)____（天/月/年）。2.2甲方同意如乙方需要續(xù)租，雙方應(yīng)在本合同到期前______（天/月/年）內(nèi)訂立續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（選擇其中一項(xiàng)）(1)每月支付：乙方應(yīng)在每月的___日前支付當(dāng)月租金；(2)按季度支付：乙方應(yīng)在每季度的___日前支付當(dāng)季度租金；(3)按年度支付：乙方應(yīng)在每年度的___日前支付當(dāng)年度租金。3.2租金金額為人民幣_(tái)_______元整（￥______），乙方應(yīng)按約定時(shí)間和方式支付租金，逾期支付應(yīng)按照日利率____%計(jì)算滯納金。第四條保證金4.1乙方同意在簽署本合同時(shí)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元整（￥______）。4.2在租賃期滿并履行了本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還乙方支付的保證金。第五條租賃物的使用5.1乙方應(yīng)按照合理的方式使用租賃物，并保持租賃物的良好狀態(tài)。5.2乙方不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。5.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保租賃物的使用合法。第六條租賃物的維護(hù)與修理6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行。6.2如乙方因使用不當(dāng)或其他原因造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。第七條遺失或損毀7.1如因乙方的過失或不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物遺失、損毀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如租賃物因不可抗力等不可預(yù)見的原因遭受損壞，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商處理事宜。第八條合同解除8.1甲、乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。8.2任何一方違反本合同約定，守約方有權(quán)向違約方發(fā)出書面通知，違約方應(yīng)在接到通知后______（天/月）內(nèi)予以糾正，如違約方未能糾正違約行為，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條附則10.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充或修訂合同。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：附件一：租賃物清單（可根據(jù)實(shí)際情況自行填寫）摘要：本合同是一份個(gè)人土地和建筑物租賃合同，旨在明確甲方和乙方之間關(guān)于土地和建筑物租賃的權(quán)利與義務(wù)。合同內(nèi)容簡潔明了，包括租賃物及地址、租賃期限、租金及支付方式、保證金、使用、維護(hù)與修理、遺失或損毀、合同解除、爭議解決等條款。雙方根據(jù)協(xié)商一致，解決爭議的方式為友好協(xié)商或訴訟。合同附有租賃物清單作為參考，并由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。個(gè)人土地和建筑物租賃合同(第三篇)個(gè)人土地和建筑物租賃合同合同編號(hào)：[編號(hào)]日期：[日期]甲方（出租人）：[姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（承租人）：[姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條：租賃物及使用范圍1.1甲方同意將其所擁有的個(gè)人土地和建筑物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，具體地址為[地址]。1.2租賃物的使用范圍限于商業(yè)用途/住宅用途/辦公用途等（具體用途）。第二條：租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2若乙方需繼續(xù)使用租賃物，須提前[提前通知期限]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第三條：租金和支付方式3.1乙方同意按照每個(gè)[付款周期]支付租金，租金金額為[金額]，共計(jì)[租金周期數(shù)]個(gè)周期。3.2租金支付方式為[支付方式]，每次支付應(yīng)在每個(gè)[支付周期]開始前[支付提前期]將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第四條：保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[保證金繳納期限]內(nèi)交付保證金，金額為[金額]。保證金將用于償付乙方在租賃期間內(nèi)的違約金以及其他應(yīng)付款項(xiàng)。4.2合同期滿并履行完畢后，若乙方未發(fā)生任何違約行為，甲方須在[退還保證金期限]內(nèi)退還乙方保證金。第五條：租賃物的維護(hù)和修理5.1甲方應(yīng)保證租賃物的設(shè)施、設(shè)備和管道等的正常運(yùn)行。如有損壞或需要維修，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)因保管不當(dāng)而導(dǎo)致的損害或丟失。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)均視為違約行為。違約方應(yīng)賠償守約方因此受到的損失。6.2如乙方未按約定支付租金或違反租賃物使用范圍等規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還租賃物。第七條：爭議解決7.1合同解釋和爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律。7.2出現(xiàn)爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至甲方所在地法院裁決。第八條：附