委托中介房屋租賃合同書合同編號(hào)：__________委托中介房屋租賃合同書甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（中介方）：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________。1.2房屋的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給丙方，由丙方代為轉(zhuǎn)交甲方。第三條租賃用途乙方租賃該房屋僅用于居住，不得用于任何非法用途或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和使用功能。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。第五條提前解除合同5.1任何一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同3.租金支付證明4.房屋維修保養(yǎng)記錄5.租賃用途證明6.提前解除合同通知7.違約金支付證明8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃用途。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。4.任何一方未按約定提前解除合同。5.任何一方未履行合同約定的維修責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租。2.承租方：租賃房屋的一方，有權(quán)使用和居住房屋。3.中介方：促成出租方和承租方租賃交易的一方。4.租金：承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.租賃期限：出租方和承租方約定的租賃時(shí)間。6.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞導(dǎo)致無(wú)法居住。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，若甲方不履行，乙方可聯(lián)系丙方，由丙方協(xié)調(diào)解決。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：丙方提醒乙方支付租金，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)提前解除合同。3.問(wèn)題：乙方改變房屋用途。解決辦法：甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：提前解除合同導(dǎo)致租金退還問(wèn)題。解決辦法：按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行退還。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋。2.個(gè)人或