第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋買賣合同協(xié)議甲方（下稱買方）名稱/姓名：_____法定代表人：_____地址：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____共有人（僅指配偶）姓名：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____乙方（下稱賣方）名稱/姓名：_____法定代表人：_____地址：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____共有人（僅指配偶）姓名：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意，就買賣房屋達(dá)成以下條件：一、買賣房屋基本情況：1、房屋坐落：2、房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)二樓一底。3、房屋面積：共計(jì)____平方米。4、房產(chǎn)證號(hào)：暫無。二、房屋總售價(jià)：大寫人民幣（￥____元）。三、付款方式及期限：本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購(gòu)房定金人民幣陸萬元整（￥____元）;第二次付款：在____年____月____日前，乙方將購(gòu)房款人民幣壹拾萬元整（￥____元）付給甲方。第三次付款：在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后，乙方再將購(gòu)房款人民幣壹拾萬元整（￥____元）付清給甲方。四、甲乙雙方責(zé)任：1、甲方保證本房屋在合同簽前產(chǎn)權(quán)清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損損失。2、甲方在本合同簽定收購(gòu)房款后，不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應(yīng)賠償雙倍已付的購(gòu)房款給乙方;乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權(quán)沒收乙方已付的購(gòu)房款。五、雙方約定其他事項(xiàng)：1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與合同書具有同等法律效力。2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____身份證：_____乙方：_____身份證：_________年____月____日2024年房屋買賣合同協(xié)議（二）房屋買賣合同協(xié)議書甲方：(賣方姓名)住址：(賣方住址)聯(lián)系電話：(賣方聯(lián)系電話)乙方：(買方姓名)住址：(買方住址)聯(lián)系電話：(買方聯(lián)系電話)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就下列買賣房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方是該房屋的合法所有人，并具有該房屋的出售權(quán)。1.2房屋詳細(xì)地址：(房屋詳細(xì)地址)1.3房屋面積及戶型：(房屋面積及戶型)1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：(房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào))1.5房屋所在樓層：(房屋所在樓層)1.6該房屋權(quán)益狀況：(房屋權(quán)益狀況)二、房屋買賣價(jià)格及付款方式2.1買賣價(jià)格：人民幣(大寫)（￥xxxx）(數(shù))2.2支付方式：2.2.1乙方在簽訂本合同之日，向甲方支付定金(大寫)（￥xxxx）(數(shù))。2.2.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，將剩余房屋款項(xiàng)人民幣(大寫)（￥xxxx）(數(shù))支付至甲方指定賬戶。三、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及稅費(fèi)3.1房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)辦理和支付。3.2房屋過戶后產(chǎn)生的契稅、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用等應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)支付。四、房屋交付與接收4.1甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)在(具體日期)將房屋交付給乙方。4.2乙方在收到房屋的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有發(fā)現(xiàn)問題或瑕疵，應(yīng)盡快向甲方提出并協(xié)商解決辦法。五、房屋所有權(quán)保證5.1甲方保證房屋所有權(quán)無任何糾紛和爭(zhēng)議，并承諾在出售房屋前確保該房屋沒有被查封、凍結(jié)等影響買賣交易的情況。5.2如因甲方的原因?qū)е略摲课荽嬖谌魏渭m紛，影響了乙方的權(quán)益，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并給予乙方賠償。六、房屋瑕疵保修6.1甲方對(duì)出售的房屋的瑕疵負(fù)責(zé)保修，保修期為乙方收房之日起六個(gè)月。6.2乙方在發(fā)現(xiàn)房屋瑕疵時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在通知后合理時(shí)間內(nèi)，甲乙雙方共同確認(rèn)解決瑕疵問題的具體辦法。七、違約責(zé)任7.1若甲方違反本合同規(guī)定，致使乙方無法獲得房屋所有權(quán)或使用權(quán)的，甲方須無條件全額返還乙方已支付的房屋款項(xiàng)，并支付違約金(大寫)（￥xxxx）(數(shù))給乙方。7.2若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求解除合同，并收回已支付的定金；若已實(shí)際過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此產(chǎn)生的合理?yè)p失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同的簽訂、履行、解釋以及爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)的法律。九、補(bǔ)充條款9.1本合同未盡