租房合同格式要求一、合同開頭1.租房合同2.合同編號：[由合同雙方自行填寫]3.合同簽訂日期：[填寫日期]4.合同簽訂地點(diǎn)：[填寫地點(diǎn)]二、合同雙方信息1.出租方（甲方）信息：名稱：[填寫甲方全稱]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]證件類型及號碼：[填寫甲方證件類型及號碼]地址：[填寫甲方地址]郵編：[填寫甲方郵編]電話：[填寫甲方電話]2.承租方（乙方）信息：名稱：[填寫乙方全稱]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]證件類型及號碼：[填寫乙方證件類型及號碼]地址：[填寫乙方地址]郵編：[填寫乙方郵編]電話：[填寫乙方電話]三、房屋信息1.房屋地址：[填寫房屋詳細(xì)地址]2.房屋面積：[填寫房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)類型]4.房屋設(shè)施：[填寫房屋設(shè)施情況]四、租賃期限1.租賃起始日期：[填寫租賃起始日期]2.租賃結(jié)束日期：[填寫租賃結(jié)束日期]3.租賃期限：[填寫租賃期限，如“一年”]五、租金及支付方式1.租金金額：[填寫租金金額]2.租金支付方式：[填寫租金支付方式，如“每月支付”]3.租金支付日期：[填寫租金支付日期]六、押金1.押金金額：[填寫押金金額]2.押金退還條件：[填寫押金退還條件]七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：[填寫甲方權(quán)利與義務(wù)]2.乙方權(quán)利與義務(wù)：[填寫乙方權(quán)利與義務(wù)]八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：[填寫甲方違約責(zé)任]2.乙方違約責(zé)任：[填寫乙方違約責(zé)任]九、爭議解決方式1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定[填寫其他約定事項(xiàng)]十一、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________________租房合同甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】一、和概述二、租賃房屋信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】4.房屋設(shè)施：【房屋設(shè)施】三、租賃期限1.租賃起始日期：【租賃起始日期】2.租賃結(jié)束日期：【租賃結(jié)束日期】3.租賃期限共計(jì)：【租賃期限】個(gè)月/年四、租金及支付方式1.租金金額：【租金金額】元/月2.租金支付方式：【租金支付方式】3.租金支付日期：每月【租金支付日期】日前支付當(dāng)月租金五、押金1.押金金額：【押金金額】元2.押金退還條件：【押金退還條件】六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證租賃房屋符合居住要求，具備正常使用功能；（2）負(fù)責(zé)租賃房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施安全；（3）依法繳納租賃房屋相關(guān)的稅費(fèi)；（4）其他：__________2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照甲方要求合理使用租賃房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（2）按時(shí)支付租金及押金；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)鄰里和諧；（4）其他：__________七、變更和終止條款1.變更：如甲乙雙方同意對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，須另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.終止：在租賃期限內(nèi)，如一方提出終止本合同，需提前【提前通知期限】日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理合同終止手續(xù)。八、保密條款如本合同涉及敏感信息或商業(yè)秘密，甲乙雙方均有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。九、執(zhí)行和適用法律本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十、附件和補(bǔ)充文件1.附件1：租賃房屋設(shè)施清單2.附件2：房屋交付確認(rèn)書3.附件3：租金支付憑證4.其他補(bǔ)充文件：__________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：【簽訂日期】租房合同特殊應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)一、特殊應(yīng)用場合1.商務(wù)租賃：適用于企業(yè)或個(gè)人租賃房屋作為辦公、經(jīng)營等商業(yè)用途。注意事項(xiàng)：明確租賃房屋的經(jīng)營范圍和用途，避免違反相關(guān)法律法規(guī)；增加保密條款，保護(hù)商業(yè)秘密；考慮增加租金調(diào)整機(jī)制，以應(yīng)對市場變化。2.長期租賃：適用于租賃期限較長的租賃關(guān)系，如租賃期限超過一年的情況。注意事項(xiàng)：設(shè)定租金調(diào)整機(jī)制，以應(yīng)對物價(jià)上漲等因素；明確租賃期限，避免租賃關(guān)系不明確；考慮增加維修和保養(yǎng)條款，確保房屋長期使用。3.短期租賃：適用于租賃期限較短的租賃關(guān)系，如租賃期限為幾個(gè)月的情況。注意事項(xiàng)：明確租賃期限，避免租賃關(guān)系不明確；設(shè)定租金支付方式和日期，確保租金及時(shí)支付；考慮增加提前終止租賃的條款，以應(yīng)對突發(fā)情況。4.分租租賃：適用于承租方將租賃房屋的部分空間轉(zhuǎn)租給第三方的租賃關(guān)系。注意事項(xiàng)：明確分租的條件和限制，確保符合相關(guān)法律法規(guī)；設(shè)定分租收入的分配方式，確保雙方權(quán)益；增加對第三方違約責(zé)任的條款，以保護(hù)甲方權(quán)益。二、合同操作過程中遇到的問題及解決辦法1.房屋維修和保養(yǎng)問題：解決辦法：明確房屋維修和保養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)，約定維修保養(yǎng)的具體事項(xiàng)和費(fèi)用承擔(dān)方式。2.租金支付問題：解決辦法：設(shè)定明確的租金支付方式和日期，建立租金支付憑證制度，確保租金及時(shí)支付。3.押金退還問題：解決辦法：明確押金退還的條件和時(shí)間，約定退還押金的具體程序和方式。4.合同變更和終止問題：解決辦法：設(shè)定合同變更和終止的條件和程序，明確雙方權(quán)益，確保合同變更和終止的順利進(jìn)行。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.附件1：租賃房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器等，以便雙方確認(rèn)和交接。2.附件2：房屋交付確認(rèn)書記錄房