商鋪買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)：甲乙雙方基于《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就位于（需與商鋪產(chǎn)權(quán)證地址一致）的商鋪整體買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條：甲乙雙方協(xié)商同意，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于_______________的現(xiàn)房商鋪，商鋪詳情如下：(1)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________，土地使用權(quán)證號(hào)：_______________。(2)商鋪?zhàn)洌篲______________，結(jié)構(gòu)：磚混。(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積：_______________平方米。(4)商鋪土地所有權(quán)：國(guó)有，土地使用權(quán)獲取方式：出讓。(5)商鋪?zhàn)赓U情況：部分租賃，承租人：_______________，租期：_______________，租金：_______________，詳見(jiàn)租賃合同。甲方聲明，對(duì)轉(zhuǎn)讓商鋪擁有完整所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。乙方基于甲方聲明，決定購(gòu)買(mǎi)上述商鋪。甲方承諾，自本合同生效日起，不與商鋪承租人簽訂任何租賃合同，未經(jīng)乙方同意，不得延長(zhǎng)原租賃合同租期或續(xù)租。如因甲方原因?qū)е律啼佈舆t交付，甲方將按每日_______________元標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。第二條：甲乙雙方協(xié)商同意，商鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，小寫(xiě)：_______________元。乙方付款方式及期限：本合同生效后，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)______________萬(wàn)元，該定金可在合同履行過(guò)程中抵作購(gòu)商鋪款。甲方應(yīng)在合同生效后_______________日內(nèi)解除商鋪抵押，確保商鋪過(guò)戶至乙方。（注：解押資金為商鋪現(xiàn)余抵押貸款額：_______________萬(wàn)元+_______________萬(wàn)元借款）甲方應(yīng)在商鋪抵押解除后_______________日內(nèi)將商鋪過(guò)戶至乙方名下，乙方應(yīng)在過(guò)戶當(dāng)日支付價(jià)款_______________元。（注：價(jià)款為付足上述商鋪款項(xiàng)）如因甲方原因?qū)е律啼仧o(wú)法按合同約定時(shí)間過(guò)戶給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方除退還乙方已付款項(xiàng)及利息外，還需承擔(dān)定金擔(dān)保責(zé)任。甲方應(yīng)在合同生效后_______________日內(nèi)將商鋪過(guò)戶至乙方名下，乙方應(yīng)在過(guò)戶當(dāng)日付清余款_______________元。第三條：商鋪過(guò)戶費(fèi)用按政府規(guī)定各自承擔(dān)。第四條：甲乙雙方責(zé)任以過(guò)戶為準(zhǔn)，過(guò)戶前所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)或享有；過(guò)戶后所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)或享有。第五條：甲方在商鋪過(guò)戶至乙方后3日內(nèi)交付商鋪，具體方式為：甲方書(shū)面告知商鋪承租人出租人變更為乙方，并取得承租人書(shū)面確認(rèn)，交予乙方，確保承租人自告知日起向乙方繳納租金。第六條：如因甲方原因?qū)е律啼仧o(wú)法按合同約定時(shí)間過(guò)戶給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方除退還乙方已付款項(xiàng)及利息外，還需支付違約金10萬(wàn)元。如因乙方原因?qū)е律啼仧o(wú)法過(guò)戶給甲方，視為乙方重大違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付違約金10萬(wàn)元。第七條：本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第九條：本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方：_______________乙方：_______________住所地：_______________住所地：_______________電話：_______________電話：_______________身份證號(hào)碼：_______________身份證號(hào)碼：_______________年月日年月日水果商鋪買(mǎi)賣(mài)合同商鋪出售合同書(shū)范本出租方：_______________身份證號(hào)碼：_______________電話：_______________住址：_______________承租方：_______________身份證號(hào)碼：_______________電話：_______________住址：_______________出租方同意將其產(chǎn)權(quán)的房屋出租給承租方。雙方依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本商鋪出售合同書(shū)范本，詳細(xì)情況如下：第一條：房屋坐落地址出租方出租的商鋪?zhàn)溆冢菏呤腥嗣衤穇______________號(hào)，建筑面積_______________平方米，使用面積_______________平方米。第二條：租賃期限租期_______________年，自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。第三條：租金和租金交納期限1、每年（每月）租金為人民幣_(tái)______________元整（_______________元）。2、經(jīng)雙方協(xié)商，租金支付方式為_(kāi)______________水果買(mǎi)賣(mài)合同【分類(lèi)】貿(mào)易類(lèi)合同需方（甲方）：______縣______區(qū)供銷(xiāo)社供方（乙方）：______縣______區(qū)______鄉(xiāng)______村________組雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同信守下列條款：品名單位數(shù)量單價(jià)金額交貨時(shí)間交貨地點(diǎn)備注合計(jì)2.品質(zhì)規(guī)格：按主管部門(mén)標(biāo)準(zhǔn)及雙方協(xié)商，乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)水果給甲方。3.價(jià)格：由甲乙雙方協(xié)商一致確定。4.交貨辦法：合同規(guī)定日期內(nèi)，水果成熟后，具體商定交貨日期和日交量，有計(jì)劃采收。5.驗(yàn)收辦法：按國(guó)家規(guī)定散果或成件果驗(yàn)收辦法，在收購(gòu)點(diǎn)過(guò)秤前抽樣驗(yàn)收。6.價(jià)款結(jié)付：甲方按實(shí)收數(shù)量、等級(jí)在____日內(nèi)（除扣回訂金、扶持資金外）全部付清。延期按銀行付息。7.費(fèi)用負(fù)擔(dān)：交貨前由乙方自理。如超過(guò)合同規(guī)定交貨地點(diǎn)收貨，其超里程運(yùn)費(fèi)，由甲方負(fù)擔(dān)。8.其它：9.雙方責(zé)任：乙方應(yīng)努力提高產(chǎn)量、質(zhì)量，按采收計(jì)劃按時(shí)、保質(zhì)、保量完成合同任務(wù)后，才能自行處理多余產(chǎn)品。如遇人力不可抗拒的災(zāi)害影響合同的執(zhí)行時(shí)，應(yīng)在十月二十日前提出協(xié)商修改合同。甲方，不得少收或不收，做好生產(chǎn)采收技術(shù)指導(dǎo)。10.違約處理：任何一方違反合同，按合同總值處以______％違約金賠償另一方損失，并按《合同法》及有關(guān)法規(guī)處理，如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方都可向人民法院起訴。11.本合同自雙方簽字之日起生效，履行完畢作廢。作合同一式正本二份，雙方各執(zhí)一份。甲方單位：__________（蓋章）乙方單位：__________（蓋章）經(jīng)辦人：____________（簽字）經(jīng)辦人：____________（簽字）________年____月____日________年____月____日商鋪買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方：__________________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)：___________________地址：______________________________聯(lián)系電話：___________________買(mǎi)方：___________________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)：___________________地址：______________________________聯(lián)系電話：___________________甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)簽訂本合同，共同信守執(zhí)行。第一條：甲方出售位于________市__________區(qū)__________街的自有房屋給乙方，乙方已了解并愿意購(gòu)買(mǎi)。第二條：甲方出售的房屋為_(kāi)_________房，用途__________，結(jié)構(gòu)__________，總層數(shù)__________層，間數(shù)__________間，房屋建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)面積__________平方米。（詳見(jiàn)附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復(fù)印件）房產(chǎn)證號(hào)：____________________，土地證號(hào)：____________________甲方確保房屋的合法性、真實(shí)性、可靠性，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押，無(wú)任何債務(wù)糾紛。乙方有權(quán)在交易前查檔，驗(yàn)證房屋權(quán)屬。第三條：房屋固定裝修保持原狀，房屋內(nèi)附屬設(shè)備等詳見(jiàn)屋內(nèi)設(shè)備清單，一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條：依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)、政策，甲方取得房屋時(shí)繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條：甲乙雙方議定房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款（含裝修、屋內(nèi)設(shè)備和公共維修基金）為人民幣（大寫(xiě)）__________萬(wàn)元整。第六條：依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)、政策，房屋交易過(guò)程中發(fā)生的營(yíng)業(yè)稅、所得稅、土地增值稅由甲方負(fù)擔(dān)，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔(dān)一半。第七條：甲乙雙方同意嚴(yán)格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理房屋買(mǎi)賣(mài)事宜。第八條：付款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移具體程序1、為確保交易資金安全，除少量尾款可現(xiàn)金支付外，購(gòu)房款應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付。本協(xié)議簽署之日，甲方向乙方提供收款賬戶：戶名：_______________________開(kāi)戶行：_____________________賬號(hào)：_______________________甲乙雙方同意根據(jù)房屋交易進(jìn)度分三期支付房款。2、本協(xié)議簽署之日起_______工作日內(nèi)，甲乙雙方共同到______________市房屋交易管理部門(mén)查檔驗(yàn)證。查檔驗(yàn)證通過(guò)之日，乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬向甲方支付售房款總額_______％首付款，即______________元人民幣；3、甲方收到首付款當(dāng)日，將房產(chǎn)證原件及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買(mǎi)賣(mài)合同、稅票、身份證復(fù)印件等交給乙方，并協(xié)助乙方到_______市房屋交易管理部門(mén)辦理房屋交易過(guò)戶手續(xù)。4、乙方取得_______市房屋交易管理部門(mén)頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書(shū)和土地權(quán)屬證書(shū)之日起_______工作日內(nèi)，乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬向甲方支付第二期售房款總額_______％，即_______元人民幣。5、房屋尾款_______元人民幣，乙方承諾于_______年_______月_______日之前付清。乙方根據(jù)付款進(jìn)度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。第九條：違約責(zé)任如甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問(wèn)題不能過(guò)戶，甲方退回乙方支付購(gòu)房款，并賠償乙方同期貸款利息，如乙方延期付