2024建筑工程拆遷房屋合同合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方拆遷乙方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.2乙方為拆遷房屋的所有人，對該房屋享有完全的所有權(quán)。二、拆遷補償安置2.1甲方同意對乙方進行拆遷補償，按照拆遷政策給予安置。2.2甲方應當向乙方支付拆遷補償款，具體金額根據(jù)拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)市場價格等因素，按照相關政策規(guī)定計算確定。拆遷補償款支付方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）。（1）安置房源應當位于__________省__________市__________區(qū)（縣）范圍內(nèi)；（2）安置房源的面積不小于__________平方米；（3）安置房源的質(zhì)量、配套設施符合國家相關標準；（4）安置房源的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2.4乙方應當在收到安置房源后__________日內(nèi)完成搬遷，并將拆遷房屋交付給甲方。三、搬遷期限及過渡期3.1乙方應按照甲方的要求，在__________年__________月__________日前完成搬遷。3.2乙方搬遷過渡期為__________個月，甲方應在過渡期內(nèi)為乙方提供臨時安置住所。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為拆遷補償款的__________%。4.2如甲方未按照約定時間支付拆遷補償款或提供安置房源，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲履行違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________仲裁委員會申請仲裁，或向__________人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷房屋拆除并將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.拆遷房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件2.安置房源證明文件3.拆遷補償款支付憑證4.臨時安置住所證明文件5.雙方身份證明復印件6.其他與拆遷安置有關的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付拆遷補償款2.甲方未按約定提供合適安置房源3.乙方未按約定時間完成搬遷4.乙方未將拆遷房屋交付給甲方5.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進行拆遷補償?shù)姆ㄈ嘶蚱渌M織。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷補償?shù)墓瘛⒎ㄈ嘶蚱渌M織。3.拆遷補償款：指依法對被拆遷人進行的房屋價值補償及搬遷、臨時安置等費用。4.安置房源：指為被拆遷人提供的用于安置的住房。5.違約金：指一方違反合同約定應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付拆遷補償款：乙方可以要求甲方支付延遲履行違約金，或向法院提起訴訟。2.甲方提供的安置房源不符合約定：乙方有權(quán)拒絕接受，并要求甲方提供符合約定的安置房源。3.乙方拖延搬遷：甲方可以要求乙方支付延遲搬遷違約金，或向法院提起訴訟。4.拆遷房屋交付問題：雙方應按照約定時間完成房屋交付，如有爭議，可協(xié)商解決或通過法律途徑解決。五、所有應用場景：1.城市更新、舊城改造過程中的房屋拆