2024土地居間合同范本合同編號：__________第一條居間服務內容1.1乙方作為居間方，應盡最大努力為甲方和丙方提供土地買賣相關信息，促使甲乙雙方達成交易。1.2乙方應協(xié)助甲方和丙方進行土地買賣合同的洽談、簽訂及相關手續(xù)辦理。1.3乙方應保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向第三方披露。第二條居間費用及支付方式2.1乙方提供的居間服務，甲方應支付乙方居間費用人民幣【】（大寫：【】元整）。2.2甲方支付居間費用的方式如下：（1）在簽署本合同之日起【】日內，甲方支付乙方居間費用的【】%；（2）在甲方和丙方達成土地買賣合同并支付定金之日起【】日內，甲方支付乙方居間費用的【】%；（3）在甲方和丙方完成土地過戶手續(xù)之日起【】日內，甲方支付乙方居間費用的【】%。2.3甲方支付居間費用后，乙方應向甲方提供合法有效的發(fā)票。第三條違約責任3.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同居間費用的【】%。3.2若乙方未按本合同約定提供居間服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的居間費用。第四條爭議解決4.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.土地買賣合同2.土地權屬證明3.居間服務協(xié)議4.支付憑證5.發(fā)票6.過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付居間費用：在合同規(guī)定的時間內未支付約定的居間費用。2.乙方未按約定提供居間服務：未按照合同約定的服務內容、質量、時間等提供居間服務。3.甲方未履行合同約定的購買義務：甲方在居間服務過程中，未按照約定完成土地購買行為。4.丙方未履行合同約定的出售義務：丙方在居間服務過程中，未按照約定完成土地出售行為。5.任何一方泄露商業(yè)秘密：未經(jīng)對方同意，向第三方披露合同過程中的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.居間方：在買賣雙方之間起到介紹、協(xié)助、促進交易達成的中介角色。2.標的土地：本合同所指的土地，具體位置、面積、用途等詳見合同附件。3.居間費用：乙方為甲方和丙方提供居間服務，甲方支付給乙方的報酬。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.管轄權：指對合同爭議有審判權的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付居間費用：甲方應按照合同約定的時間支付居間費用，如延遲支付，應承擔違約責任。2.乙方未按約定提供居間服務：乙方應按照合同約定的服務內容、質量、時間等提供居間服務，如未履行，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的居間費用。3.土地買賣過程中出現(xiàn)糾紛：甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。4.泄露商業(yè)秘密：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。五、所有應用場景：1.甲方擬購買土地，乙方作為居間方介紹、協(xié)助甲方和丙方達成交易。2.甲方擬出售土地，乙方作為居間方介紹、協(xié)助甲方和丙方