2024個人合法抵押借款合同書合同編號：__________甲方（出借方）：法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款方）：法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意向乙方提供個人合法抵押借款，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：__________。第二條借款期限2.1本合同項下的借款期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2借款雙方同意，在借款期限屆滿前，乙方如未歸還全部借款本息，甲方有權(quán)提前要求乙方歸還全部借款本息。第三條借款利率3.1本合同項下的借款利率為每月____%。3.2借款利息計算方式：按日計息，按月支付。第四條抵押物4.1乙方同意將其名下的__________（抵押物名稱）作為本合同的抵押物，抵押物價值為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移：借款期限內(nèi)，乙方不得以任何方式處置或轉(zhuǎn)讓抵押物。4.3抵押物保險：乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)，將抵押物辦理保險手續(xù)，并將甲方作為第一受益人。第五條還款方式（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還本方式；（4）其他方式：__________。5.2還款賬戶：乙方應(yīng)在甲方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并將借款資金劃入該賬戶。第六條違約責任6.1乙方未按本合同約定歸還借款本息的，應(yīng)按約定利率支付逾期利息。6.2乙方未按本合同約定用途使用借款的，甲方有權(quán)提前要求乙方歸還全部借款本息。6.3乙方未按本合同約定履行抵押物保險手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即履行，并要求乙方支付逾期保險費的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改、補充必須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成一致意見，并以書面形式簽訂。甲方（出借方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.借款人的身份證明文件2.抵押物的權(quán)屬證明文件3.抵押物價值評估報告4.保險單據(jù)5.還款計劃表6.授權(quán)書（如有代理人）二、違約行為及認定：1.未按約定時間歸還借款本息2.未按約定用途使用借款3.未按約定履行抵押物保險手續(xù)4.抵押物價值減少，未及時恢復(fù)至約定價值5.未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.出借方：指提供資金，并要求借款方按期歸還本金和支付利息的一方。2.借款方：指接受出借方的資金，并按約定用途使用，按期歸還本金和支付利息的一方。3.抵押物：指借款方為擔保債務(wù)的履行，將其名下的財產(chǎn)設(shè)定為抵押給出借方的物。4.抵押權(quán)：指出借方依法對抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.借款方未按約定時間歸還借款本息：解決辦法：出借方可以提前要求借款方歸還全部借款本息，并按約定利率收取逾期利息。2.借款方未按約定用途使用借款：解決辦法：出借方可以提前要求借款方歸還全部借款本息，并要求借款方承擔違約責任。3.抵押物價值減少，未及時恢復(fù)至約定價值：解決辦法：借款方應(yīng)及時恢復(fù)