第2頁共2頁2024年商鋪出租合同常用版甲方(出租方)：_____身份證號：_____乙方(承租方)：_____身份證號：_____甲方在_____有門面_____間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。1、甲方愿將位于____的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。2、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。3、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為____年。4、租金：門面月租金雙方協(xié)商為____元，乙方在合同簽訂時每年首日前____月一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增_____，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位_____，電表底數(shù)度數(shù)_____。5、租賃責(zé)任：乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金____元。6、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，注：(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓，并支付甲方人民幣____元)7、本合同_____式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。甲方：_____電話甲方：_____乙方：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年商鋪出租合同常用版（二）商鋪出租合同合同編號：____________出租方（甲方）：____________（身份證號碼：____________，住所地址：____________）承租方（乙方）：____________（身份證號碼：____________，住所地址：____________）經(jīng)對雙方當(dāng)事人自愿協(xié)商，甲方同意將其合法擁有的商鋪出租給乙方，雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同，并共同遵守：第一條租賃物1.1甲方同意將其位于（商鋪地址：____________）的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為自2024年____月___日起至2024年____月___日止，期滿后不再續(xù)訂。第三條租金及支付方式3.1租金總額為（大寫）：_____________（￥___________），租金支付方式為：_____________。3.2租金支付時間為每個月的第一個工作日前將全部租金支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：___________開戶銀行：___________賬戶號碼：___________第四條使用權(quán)4.1乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法商業(yè)活動，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、保險費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。4.2乙方在租賃物上不得擅自改動裝修，如有必要，需向甲方提出書面申請并經(jīng)甲方同意。第五條維修及設(shè)備5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的基本維修和管道設(shè)備維護(hù)，包括但不限于墻面、地面、天花板等。5.2乙方有權(quán)隨時檢查租賃物的維修情況，并在維修工作結(jié)束后七日內(nèi)補(bǔ)齊任何遺漏的維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，租賃期間如乙方以不正當(dāng)手段利用租賃物從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方逾期支付租金超過三個工作日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期日租金千分之五的違約金，并支付相應(yīng)的滯納金。第七條解除合同7.1在租賃期限屆滿前，任何一方需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，可解除本合同。7.2若甲方違反本合同的任何規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求返還已支付的租金。第八條其他事項8.1本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決，并作為本合同的附件。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件與正文具有同等法律效力。8.