第2頁共2頁2024年農(nóng)村房屋買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本賣方：_____（甲方）身份證號：_____買房：_____（乙方）身份證號：_____甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：1、甲方所售房屋位于房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為____平方米，房屋為正房四間、東西偏方各一間。房屋平面圖見本合同附件;第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_____元整第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;第四條特別約定：1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、如乙方所購房屋以后過戶辦理房產(chǎn)證和土地使用證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合;第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第九條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;甲方（簽印）：_____乙方（簽?。篲____簽訂日期：____年____月____日2024年農(nóng)村房屋買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（2）農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書甲方（賣方）：________（姓名）________住址：________（地址）________聯(lián)系電話：________（電話）________乙方（買方）：________（姓名）________住址：________（地址）________聯(lián)系電話：________（電話）________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的位于________（房屋所在地）________的農(nóng)村房屋進(jìn)行買賣交易，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：________2.房屋建筑面積：________3.房屋結(jié)構(gòu)：________（平房/樓房/其他）4.房屋權(quán)屬證明：a)房屋所有權(quán)證書號碼：________b)登記日期：________二、房屋交易金額及付款方式1.房屋總價款為人民幣________元，以下簡稱“總價款”。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起________天內(nèi)，按下列分期付款方式支付總價款：a)首期款人民幣________元，應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽署當(dāng)日支付給甲方；b)尾款人民幣________元，應(yīng)當(dāng)于________年________月________日前支付給甲方。三、房屋交付和產(chǎn)權(quán)移交1.乙方支付完總價款后，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋進(jìn)行交付，并向乙方提供房屋交付憑證。2.乙方辦理房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)當(dāng)提供房屋權(quán)屬證明和其他必要的資料協(xié)助乙方辦理。3.房屋過戶的相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。四、權(quán)利保證和責(zé)任承諾1.甲方保證其是房屋的合法所有人，房屋未發(fā)生任何糾紛和爭議，不存在他人共有、抵押、查封等情況。2.如因房屋產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)的糾紛，甲方承擔(dān)法律責(zé)任并賠償乙方因此遭受的一切損失。3.乙方對房屋的瑕疵或修繕需求應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議前進(jìn)行查驗，并以書面形式告知甲方，否則視為乙方確認(rèn)房屋的完好無損。4.房屋的質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和解決，乙方有權(quán)要求甲方按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)維修費用。五、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定時間提供房屋權(quán)屬證明或無法辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金金額為總價款的________%。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定時間支付款項或拒絕接受房屋交付，乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金金額為總價款的________%。3.協(xié)議解除后，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的款項，并支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決本協(xié)議的履行、解釋和爭議的解決均適用于中華人民共和國法律。如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，賣方和買方各持一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：________________簽字：________________日期：________________乙方（買方）：________________簽字：________________日期：________________2024年農(nóng)村房屋買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（3）農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書甲方（出售方）：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________乙方（購買方）：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房屋出售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1、房屋坐落地址：_____________2、房屋所有權(quán)歸屬情況：_____________3、房屋面積：_____________平方米4、房屋用途：_____________二、價格與支付方式1、房屋出售總價：_____________元（大寫：_____________）2、首付款：_____________元（大寫：_____________）3、乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起______天內(nèi)支付首付款，余款在過戶之日一次性支付。三、房屋交付及權(quán)屬變更1、甲方應(yīng)于首付款支付之日起______天內(nèi)交付房屋給乙方，房屋交付時應(yīng)保證房屋處于正常使用狀態(tài)。2、甲方保證房屋所有權(quán)歸屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方即成為房屋合法所有人。四、附條件限制1、甲、乙雙方同意在本協(xié)議生效后，不得擅自解除或修改，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2、房屋過戶及相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1、一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)支付對方______%違約金作為賠償。2、