貨場租賃簡易合同貨場租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物的描述1.2租賃物的具體面積為__________平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)_________元整。（2）租金每半年支付一次，支付日期為每半年初的第一個(gè)工作日。3.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，保證租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3承租方在租賃期間因使用、維護(hù)等原因?qū)е伦赓U物損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。5.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，但承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3出租方不得干預(yù)承租方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除本合同。第六條承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。6.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)。6.3承租方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將租賃物返還給出租方，并承擔(dān)因延遲返還所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2承租方未按照約定支付租金的，出租方有權(quán)提前解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同的內(nèi)容，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。8.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施清單2.租賃物地理位置示意圖3.租賃物結(jié)構(gòu)和使用用途說明4.租金支付明細(xì)表5.租賃物維修和保養(yǎng)記錄6.租賃物權(quán)屬證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違反合同約定，提前解除合同的行為。2.出租方未保證租賃物的權(quán)屬清晰，存在權(quán)利爭議的行為。3.出租方干預(yù)承租方的正常經(jīng)營活動(dòng)的行為。4.承租方未按照合同約定支付租金的行為。5.承租方未合理使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途的行為。6.承租方未按照約定將租賃物返還給出租方的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其租賃給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃租賃物并按照約定支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。4.租賃物：指出租方同意租賃給承租方使用的位于特定地點(diǎn)的貨場。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物使用爭議：及時(shí)溝通，查閱附件中的租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施清單和地理位置示意圖，明確使用范圍和界限。2.租金支付問題：查看附件中的租金支付明細(xì)表，確保按時(shí)支付租金。3.租賃物維修和保養(yǎng)：參照附件中的維修和保養(yǎng)記錄，承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。4.權(quán)屬證明文件：查閱附件中的權(quán)屬證明文件，確保租賃