城市辦公空間租賃協(xié)議合同編號：__________城市辦公空間租賃協(xié)議出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于____________________，總建筑面積為____________________平方米。1.2租賃物的用途為____________________。1.3租賃物的交付時間為____________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____________________年，自____________________起至____________________止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____________________元，按月支付。3.2承租方應(yīng)在每月的____________________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____________________。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金____________________元。4.2租賃期滿后，如承租方按照本協(xié)議約定返還租賃物，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項后，無息退還承租方押金。第五條維修責(zé)任5.1出租方負責(zé)租賃物的基本設(shè)施維護和保養(yǎng)。5.2承租方負責(zé)日常使用中的小修小補，并應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞。第六條保險6.1承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將保險單副本提交給出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延利息，遲延利息為遲延支付金額的____________________%。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.承租方公司資質(zhì)證明3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.租賃物保險單6.維修保養(yǎng)記錄7.租賃物交付確認書8.租賃期滿返還確認書二、違約行為及認定：1.出租方違約：未能按約定時間交付租賃物未能提供合格的租賃物未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)2.承租方違約：遲延支付租金未按約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞提前解約未能支付違約金未能按約定返還租賃物三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付遲延：solution:按照合同約定，向出租方要求支付遲延交付違約金。2.租金支付問題：solution:確保租金按時支付，如有困難，提前與出租方溝通協(xié)商。3.租賃物損壞：solution:及時通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.提前解約：solution:雙方協(xié)商一致，并按照合同約定支付違約金。5.返還租賃物問題